• Sold under reservation

Hofstraat 56 7311 KW Apeldoorn

Hightlighted features

  • 91 m² living area
Map

Description

Bent u op zoek naar een ruim appartement in het centrum, is een groot balkon een must en hecht u waarde aan een luxe uitvoering? Spreken deze woorden u aan lees dan snel verder, wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Algemeen:
Dit ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamer) is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren.

De huidige eigenaar heeft het geheel 2,5 jaar geleden zeer smaakvol gerenoveerd waarbij niets ongemoeid is gelaten. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd en compleet uitgevoerd, is het toilet vervangen, zijn de wanden en plafonds gestuukt en is overal smaakvol laminaat met brede planken in eikenlook aangebracht. Een ware eye catcher is de aangebrachte stalen pui welke de gang van de woonkamer onderscheidt. Naast dat het zeer functioneel is geeft het ook een ruimtelijke, lichte en sfeervolle woonbeleving. Ook zo functioneel is de aangebrachte inloopkast in de slaapkamer, deze is ruim en ideaal voor het plaatsen van uw kleding.

Ook is gedacht aan het aanbrengen van slimme verlichting. Alle lampen zijn voorzien van Philips Hue en dat maakt dat u met uw telefoon kleur kunt bepalen en mate van verlichting kunt bedienen. Iedere ruimte is zo in te stellen dat wanneer u deze ruimte betreedt de lampen voor u aangaan en ook weer uitgaan zodra u de ruimte verlaat. Dit scheelt beslist in het gebruik van energie.

Technisch is er ook veel aangepakt. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbel glas, is de meterkast vernieuwd, is de Daalderop boiler voor het warme water vervangen en zijn alle radiatoren voorzien van slimme thermostaten. Zo kunt u via dus ook via de telefoon de radiatoren op afstand bedienen en voorkomt u thuiskomen in een koud huis. Kortom: van alle luxe voorzien. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

INDELING:
Tweede verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en garderobe, modern uitgevoerde half open keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en een inductiekookplaat. In de keuken is een praktische vaste provisiekast met daarin de warm water boiler. Modern hangtoilet met fonteintje, moderne badkamer met hedendaagse betegeling voorzien van een inloopdouche, wastafel in komvorm (merk Looox) met daaronder praktische houten planken voor het plaatsen van handdoeken ed., twee slaapkamers waarvan de grote met een heuse inloopkast, royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met een prachtige stalen pui, veel lichtinval en een deur naar het zonnige op het zuiden gelegen balkon.

Balkon:
Het balkon aan de voorzijde is over de gehele breedte van het appartement gelegen. De ligging op het zuiden maakt dat u lekker van de zon kunt genieten. Omdat u het appartement op de tweede verdieping is gelegen heeft u zowel privacy als een leuk contact met het straatbeeld.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Deze beschikt over stroom en is ideaal voor uw fiets of voor het plaatsen van niet alledaagse bergspulletjes.

Parkeren:
Dit appartement heeft een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. De maandelijkse huurkosten bedragen thans € 40,-en middels een pas met vergunning kunt u via het voetgangersdomein achter het het gebouw komen. Via een beveiligde deur aan de achterzijde komt u meteen bij de lift uit. Wel zo praktisch!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd en daarnaast gespaard voor onderhoud. De servicekosten bedragen thans € 171,- per maand en het voorschot in de stookkosten bedraagt € 95,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,473
Service charges
€ 171 per month
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

APELDOORN U 8645
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Binnenstad

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Binnenstad

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hofstraat 56

€ 225,000 k.k.