• Sold under reservation

Marchantstraat 19 7331 NR Apeldoorn Vogelkwartier

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Modern afgewerkt 4 kamer-appartement met twee balkons, gelegen op de 1e woonlaag. De woonkamer van het appartement is via een toog bij de voormalige 3e slaapkamer getrokken waardoor er een eetkamer en een zitkamer ingericht zijn. Desgewenst eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Het appartement is onlangs voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe hr cv combiketel.

Gunstig gelegen nabij het Zuiderpark. Dit park biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een voetbalveld en een skatebaan. Op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden. De snelwegen (A50/A1) zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden.

Het balkon aan de woonkamerzijde is gelegen op het zuid/westen en geeft de mogelijkheid om in het voorjaar en de zomer heerlijk buiten te zitten. Het balkon aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de groenvoorzieningen en het gazon waarop door de VvE een picknickbank, een speeltoestel en een zandbak zijn geplaatst. Dit balkon grenst aan de keuken.

Indeling:
Entree, hal, toilet, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloop douche, design radiator, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, woon/zitkamer, eetkamer, nieuwe keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, bergruimte.
Oorspronkelijk 4 kamer appartement. De zitkamer is desgewenst eenvoudig weer tot slaapkamer te transformeren.

Het kleinschalige appartementengebouw omvat in totaal 14 appartementen en heeft per zeven appartementen een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich daar ook een eigen berging met individuele boxen. Dit benadrukt het kleinschalige karakter en creëert (meer) intimiteit en privacy in het complex.
De Marchantstraat en de vernieuwde Oude Beekbergerweg bieden voldoende parkeergelegenheid. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast is per maand € 75,- verschuldigd voor de aflossing van de afkoop van de erfpacht dat loopt tot en met 2024. De VvE heeft de ondergrond nu volledig in eigendom.

Dit appartement biedt een gezellige leefruimte. Absoluut een bezichtiging waard! Eventueel op korte termijn te aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,958
Service charges
€ 125 per month
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW 5 HRE (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 9487
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Marchantstraat 19

€ 210,000 k.k.