Van Houtenstraat 36 7331 SZ Apeldoorn Staatsliedenkwartier

Gunstig gelegen ,goed onderhouden op de 3e etage 3-kamer appartement met zonnig balkon (met vrij uitzicht) en een berging in de onderbouw ,met nieuwe airco (2021)en nieuwe CV ketel 2022 !

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 15 AUGUSTUS 2022 20:00 UUR.

Indeling
Voldoende parkeergelegenheid om dit complex en de ligging is centraal nabij NS station (op loopafstand),het centrum van Apeldoorn, diverse winkel centra's en ringwegen.

Het appartement ,zeer geschikt voor starter, echtpaar of alleenstaande is van het bouwjaar 1960 en heeft ca. 60 m2 woonoppervlak.

CV combiketel (2022) en airconditioning (2021) en grotendeels dubbele beglazing.

De servicekosten bedragen ca. €119,-- per maand.

Indeling: Entree/galerij, 3e etage, hal/gang met kapstok en sfeerspots, ,meterkast met 5 groepen,kookgroep en aardlekschakelaar, moderne keuken met keukenblok en inbouwspots,voorzien van afzuigkap, koelkast, gasplaat en combi magnetron.

CV ketel praktisch weggewerkt in opbergkast. Inbouwspots muziek in keuken en badkamer.
CV ketel Remeha combiketel 2022.

Separaat toilet,1e slaapkamer aan galerij zijde,2e slaapkamer met balkon op het westen,lichte open woonkamer voorzien van vitrinekast (ingebouwd met spots) en wandspots .

Slaapkamers en woonkamer voorzien van net laminaat

Nette, moderne badkamer met dichte ruime regendouche ,wastafel meubel en kast en designradiator .

Met inbouwspots voor muziek vanuit keuken.

Nette wand en vloertegels door gehele woning.

Buiten: Lekker balkon 5m2 (met plek airco unit : in kast weggewerkt) met zonwering en berging beneden in kelder 6m2 voorzien van elektra.
Omgeving
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar station,richting centrum van de stad (plm 8min). Bereikbaarheid: binnen 10 autominuten naar snelwegen richting ondermeer Arnhem,Zwolle,Amersfoort en Deventer. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (5 min. loopafstand) en winkelcentrum.

Groenvoorziening: De Staatsliedenbuurt in wijk Zuid is een groen aangelegde wijk, in een park met vijver ,nabij basis- en middelbare scholen,en ROC in Apeldoorn.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960
- woonoppervlakte 60 m2
- nette afwerking
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel
- zonnescherm
- schilderwerk deels via VVE uitgevoerd
- Parkeren gratis om complex
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Airconditioning
- Asbestclausule en ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
- Overdracht bij Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.