• Sold under reservation

Herderweg 34 7312 AJ Apeldoorn

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 218 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Karakteristieke 2 onder 1 kapwoning uit de jaren ‘30 met een eigen oprit, kunststof berging en overkapping en een royale, heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten. Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Apeldoorn en de Veluwse bossen!

In 2019 is het complete dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68m², perceeloppervlakte 218m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met Cv-kast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, een fraaie houten vloer en vernieuwde meterkast, trapkast met luik naar de kelder. Moderne dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, portaal met achterdeur en een berging waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoog plafond tot in de nok en een airco (2019) die de gehele verdieping kan koelen. Moderne badkamer voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de grote bergzolder.

De tuin is fraai aangelegd met perkjes, een veranda en terrassen. Bovendien is de achtertuin ruim 20 meter diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden!

Bouwjaar: 1932. De woning wordt verwarmd middels een HR Cv-ketel uit 2010 en is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

Kortom een fantastische woning op een gewilde plek waar je zo in kunt!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,044
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 28 HRC (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 4081
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 4945
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
121 m² (20,5 meter deep and 5,9 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Driehuizen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Driehuizen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Herderweg 34

€ 275,000 k.k.