• Under offer

Kalmoesstraat 38 7322 NV Apeldoorn

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 201 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Verrassend ruime hoekwoning met diepe, brede en zonnige tuin op het noordwesten, carport en stenen berging. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging zijn zowel basisscholen, middelbare scholen, het Mheenpark en winkels op een steenworp afstand. Met de uitvalswegen vlakbij is de woning ook zeer aantrekkelijk voor forenzen.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, royale zonnige z-vormige woonkamer, open lichte keuken met bijkeuken en kelder.

1e Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar middels een traplift. De overloop is voorzien van vaste kast. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en een grote badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

2e Verdieping: ruime overloop, CV-opstelling en ruime 4e slaapkamer voorzien van een wastafel en een nieuw onderhoudsvrij dakraam.

De woning is recent voorzien van nieuwe dakpannen en een nieuw dakraam. Ook is spouwmuurisolatie aangebracht. De benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Opmerkingen / aanvullingen:
Het huis is in 2018 voorzien van een nieuw pannendak en een onderhoudsvrij dakraam. In 2018 is ook een nieuwe keuken geplaatst. De woning beschikt over een traplift naar de eerste verdieping.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,066
Listed since
3 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
10 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN Z 2906
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
115 m² (16,7 meter deep and 6,9 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Mheen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Mheen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kalmoesstraat 38

€ 250,000 k.k.