• Sold under reservation

Figarostraat 31 7323 DA Apeldoorn Anklaar

Hightlighted features

  • 155 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze woning wordt aangeboden met een koopsom vanaf € 400.000,= k.k.

Heb jij ooit wel eens gedroomd hoe het zou zijn om een eigen zwembad in de tuin te hebben? Om in jouw woning altijd het gevoel te hebben om op vakantie te zijn? Dat is mogelijk in deze riante hoekwoning gelegen in een rustige wijk waar veel gezinnen wonen.

Deze gezinswoning heeft werkelijk alle voorzieningen in huis om hier heerlijk rustig te kunnen wonen, ontspannen én te werken. Door de uitbouw aan de achterzijde en de aanbouw aan de zijkant heeft de woning veel extra woonoppervlakte en daardoor veel mogelijkheden om jouw wensen te realiseren.

Op de begane grond vind je een doorzonwoonkamer met open keuken, kantoorruimte en een grote berging/bijkeuken met daarboven een vliering. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer en dan zijn er op de zolder ook nog twee slaapkamers. De tuin is heerlijk zonnig en gelegen op het noordoosten. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en is deze voorzien van airco.

Laat je verrassen door deze leuke woning en maak snel een afspraak om te komen kijken. Wie weet hoe snel jij dan een baantje kunt trekken in je eigen zwembad!

Begane grond
De grote voortuin geeft je de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Via de voortuin kan je de woning binnengaan, maar ook de kantoorruimte is via een aparte deur te bereiken.

Door de voordeur met ramen kom je binnen in de lichte hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet met fonteintje. In de hal is de toegang tot de woonkamer en je vindt hier de trapkast.

Woonkamer
We stappen de lichte doorzonwoonkamer binnen en je staat even versteld van de hoeveelheid ruimte die dit huis biedt. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een aanbouw aan de zijkant, waardoor er veel extra woonoppervlakte ontstaan is.

De living bevindt zich aan de voorzijde en hier zijn grote ramen die uitzicht geven over de rustige straat. Middelpunt van het zitgedeelte is de mooie haard waar je omheen je zithoek kunt plaatsen. Hier zal je veel lange winteravonden doorbrengen.

In de entree, woonkamer en keuken ligt een mooie tegelvloer met grote tegels die voorzien is van vloerverwarming (gehele begane grond). De vloer is dus altijd aangenaam warm. De wanden zijn gestuct en netjes afgewerkt.

Aan de tuinzijde van de woning is de eetkamer, naast de open keuken. Grote openslaande duren geven toegang tot de achtertuin. Dit is de plaats om een grote eettafel te plaatsen en gezellige etentjes te organiseren.

Keuken
De luxe keuken is geplaatst aan de achterzijde van het huis en hier kijk je uit over de tuin. In het midden van de keuken vind je een kookeiland met bargedeelte. Een prima plek om je ontbijt te nuttigen of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De hobby-kok vindt in deze keuken alles wat hij nodig heeft, zoals een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het grote 5-pits gasfornuis is in het eiland geplaatst, net iets lager dan het bargedeelte, zodat het vanuit de kamer netjes weggewerkt is.

Het kookeiland beschikt over veel grote lades en kastruimte. De overige kasten zijn geplaatst in L-opstelling langs de wand. De keuken is wit van kleur en heeft een mooi zwart stenen aanrechtblad.

Er is een grote plafondairco aanwezig, welke zorgt voor een aangename verkoeling in de woonkamer en keuken.

Berging/Bijkeuken
Via de keuken is de riante berging te bereiken. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger gemaakt. Vanuit de berging kan je het kantoor bereiken en de achtertuin. Hier heb je ruimte genoeg om je tuinspullen, gereedschap en extra voorraad op te bergen. Boven de berging is er nog extra ruimte in de vorm van een vliering.

Kantoor
Het kantoor heeft een eigen entree aan de voorzijde. Mocht je vanuit huis naar het kantoor willen, dan kan dit via de berging. Het is een lichte ruimte met ramen aan twee kanten en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een strakke vloer. In de kantoorruimte is airco aanwezig.

Bovenverdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze zijn te bereiken via de overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde ligt aan de voorzijde van het huis. Alle kamers hebben grote ramen, dus zijn ze lekker licht. Op de hele verdieping ligt een donkere laminaatvloer die zonder drempels is doorgetrokken. Dat maakt van de verdieping één geheel. De muren zijn strak gestuct en licht van kleur, zodat dit een prima basis is om jouw slaapkamers in te richten.

De grootste slaapkamer is voorzien van airco.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder ben je hier voorzien van vloer- en wandverwarming. Een raam zorgt voor daglicht en het is natuurlijk altijd fijn om dit open te kunnen zetten na het douchen. Grote witte tegels op de muur, voorzien van een sierrand en donkere tegels op de vloer zorgen voor een luxe effect. In het hoekbad kan je heerlijk ontspannen en de douche zorgt voor snelle verfrissing. Tandenpoetsen en handen wassen doe je aan de dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Zolder
Via een open, houten trap bereik je de overloop voorzien van twee ramen. Achter een deur is hier de opstelling van de C.V. Op de zolder vind je verder nog de aansluitingen voor het witgoed en ook hier ben je voorzien van airco.

Op zolder zijn nog twee slaapkamers, ieder aan een kant van de woning en beiden voorzien van een dakkapel. De kamers zijn netjes afgewerkt en gestuct met lichte muren. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Vanuit de woonkamer en vanuit de berging bereik je de zonnige tuin gelegen op het noordoosten. Door de grootte van de tuin en de vrije ligging van de woning heb je hier altijd zon. Eyecatcher in de tuin is natuurlijk het zwembad. Hoe fijn om op warme dagen te kunnen genieten van het water en het vakantiegevoel. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating, een gazon en plantenbakken. De hoge schutting zorgt voor veel privacy in de achtertuin. Plaats een gezellig zitje, zet ligstoelen neer en jouw vakantie begint in je eigen achtertuin.

De grote voortuin heeft plek voor het parkeren van je auto. De voortuin is geheel bestraat met een heg voor het woongedeelte, die ervoor zorgt dat er geen directe inkijk in de woning is. Ook in de voortuin heb je de mogelijkheid om een zitje te plaatsen en te genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
- de woning is voorzien van zonneboiler met 300 liter buffervat.

Locatie
De woning ligt aan de oostzijde van Apeldoorn. Sportfaciliteiten, scholen en het grote winkelcentrum Anklaar zijn op korte afstand in de wijk aanwezig. Ook zeer goed bereikbaar is de oprit naar de A50, deze is in een minuut of 5 bereikbaar. Rustige woonomgeving in een wijk met veel gezinnen.

De woning is rustig gelegen met veel ruimte om te parkeren en veel privacy in de achtertuin.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,581
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
665 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, solar panels and swimming pool

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN Z 6609
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Figarostraat 31

€ 400,000 k.k.