• Sold under reservation

Figarostraat 41 7323 DB Apeldoorn Anklaar

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In de wijk Zevenhuizen, vlakbij het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, hebben wij een ruime eengezinswoning te koop staan. Deze heerlijke hoekwoning met garage aan de Figarostraat 41 kunt u zo betrekken. Hij heeft een praktische indeling met een lichte, zeer ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste TV en internetaansluiting dus ook zeer geschikt als thuiswerkplek, een nette badkamer en apart toilet. De woning heeft een eigen oprit, garage, een beschutte tuin met veranda op het noordoosten en is bovendien verduurzaamd d.m.v. dubbel glas, muur- en dakisolatie en 11 hoogwaardige zonnepanelen.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond: je stapt de woning binnen in de lichte hal met meterkast, modern wandcloset met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de ruime en vooral lichte woonkamer binnen.
Dankzij de doorzon opstelling profiteer je van veel lichtinval over de gehele lengte van de woning. De nette afwerking met zachte tinten en een mooie laminaatvloer draagt bij aan deze lichte, kant-en-klare uitstraling.
Aan de achterzijde tref je de moderne keuken voorzien van ingebouwde apparatuur en met de deur naar de achtertuin met de fijne overkapping.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer die is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelwand. Zoals eerder vermeld bevindt het toilet zich in een aparte ruimte.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en meerdere bergruimtes. De cv-ketel (2020) bevindt zich ook
op deze verdieping, net als de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het op het noordoosten en zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Ook onder de aangebouwde veranda is het heerlijk vertoeven en hoef je niet meteen naar binnen bij een plotselinge regenbui.

Er is sprake van een combinatie van bestrating, gazon en verschillende soorten beplanting, waardoor het een onderhoudsvriendelijke tuin is. Het grote genieten begint hier dus al gauw; de zonnige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

Via de eigen oprit bereik je de ruime garage met voldoende plaats voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de auto in de garage te stallen. De garage heeft tevens in de tuin een aparte deur aan de zijkant.

Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Zevenhuizen. Het vernieuwde winkelcentrum 'Anklaar' en het mooie en groene Mheenpark met veel speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De vele sportfaciliteiten en basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Aanvaarding: medio maart 2022

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,658
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
19 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN Z 6614
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Figarostraat 41

€ 319,000 k.k.