• Under offer

Houttuinen-Noord 5 7325 RE Apeldoorn Woudhuis

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 601 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Mogen wij even uw aandacht voor deze riante woning met zonnige en grote achtertuin waarbij gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort?

De woning is gelegen op een groot perceel en heeft een aangebouwde garage. Binnenshuis beschikt u over een ruime woonkamer, open keuken, grote ruimte die in gebruik is als woonkamer maar deze kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolderverdieping.

Ziet u zichzelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier komt u in de ruime hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en de garage.

Vanuit de hal stapt u de woonkamer in. Deze is zeer royaal en dankzij de ramen rondom en de openslaande deuren naar de tuin valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De ruimte is afgewerkt met deels tegels en deels vloerbedekking en er is een sfeervolle haard aanwezig die zowel open als dicht gestookt kan worden.

Er is een open keuken aanwezig, waar u een gezellige eethoek kunt realiseren. De keuken zelf is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent u hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Ook vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk. Hier treft u de aansluitingen voor het witgoed en de voorraadkast aan.

Verder treft u op de begane grond een grote extra woonkamer, toegankelijk vanuit de andere woonkamer. Deze ruimte is zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis of u kunt er een slaapkamer en badkamer op de begane grond van maken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met lichte kleuren op de wanden en ze zijn aangenaam licht.

De grote badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad en de tweede badkamer heeft een wastafel en douche.

Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder, waar zich ook de cv opstelling bevindt.

Tuin
In de zeer riante tuin, met een ligging op het zuiden, zult u met mooi weer heel wat vrije uurtjes gaan doorbrengen. U kunt in deze mooi aangelegde en goed onderhouden tuin volop genieten van uw privacy.

De tuin is ingericht met een groot terras van sierbestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Verder is er nog een houten schuurtje aanwezig, met elektra. Ook de grote aangebouwde garage is voorzien van elektra en deze heeft een kanteldeur en loopdeur aan de zijde van de oprit.

Bijzonderheden:
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig met een piekvermogen van 5,4 kWp;
- Airco in de ouderslaapkamer en woonkamer.

Locatie
Het huis ligt in een villawijkje binnen de woonwijk 'Het Woudhuis' op een rustige en groene locatie. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand in de wijk aanwezig. Ook het mooie bos "Woudhuis" is op loopafstand aanwezig; een mooie plek om lekkere wandelingen te maken! Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en de A1 is het een snel bereikbare locatie.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 06-05-2032.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,142
Listed since
4 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
6 m²
Plot size
601 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel Remeha Avanta CW4 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN M 7736
Cadastral map
Area
601 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
288 m² (16 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Houttuinen-Noord 5

€ 700,000 k.k.