• Sold under reservation

Hoenderparkweg 135 7334 CB Apeldoorn Winkewijert

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 404 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Op een mooi perceel gelegen uitgebouwde vrijstaande woning!

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Mogen wij even je aandacht voor deze vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid en ruime tuin?

Binnenshuis kun je rekenen op een woonkamer met gashaard, gezellige leefkeuken, 3 slaapkamers waarvan nu één gebruikt wordt als kantoor, een badkamer en veel bergruimte op de vlieringen. Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie, maar de basis is goed en biedt heel veel mogelijkheden!

Pak jij deze kans?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. Hier vind je de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de verwarmde kelder.

We starten in de woonkamer. Dit is een fijne ruimte met rondom ramen, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. Er ligt vinyl (niet verlijmt) op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Met een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden, tover je deze ruimte eenvoudig om tot een warme en veilige thuishaven.

De leefkeuken is altijd goed onderhouden en nog in prima staat. In de keuken, die geplaatst is in en U-opstelling, beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse apparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berging met daarin de HR cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed.

Boven de keuken bevindt zich een geheel bevloerde vliering.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, een kantoorruimte die ook prima als slaapkamer zou kunnen dienen en een badkamer.

De slaapkamers met inbouwkasten zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval. Boven de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich een deels  bevloerde vliering voor nog meer bergruimte.

De badkamer is gedateerd en hier ben je voorzien van een wastafel en een bad met douchemogelijkheid.

Tuin
Achter de woning ligt een grote tuin met een ligging op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er vaak wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden, de ruimte is er!

De oprit is voorzien van grind met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en daarnaast is er nog een garage met carport aanwezig. De garage is aan vervanging toe.

Locatie
De woning is gelegen in de levendige, maar niet te drukke wijk Winkewijert. Je woont hier nabij vele voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.

De bereikbaarheid is zeer goed en binnen een paar minuten zit je op de ring van Apeldoorn en ben je snel bij de oprit naar de A1.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 31-12-2030.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,540
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
18 m²
Plot size
404 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired from 1997, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 6731
Cadastral map
Area
404 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
256 m² (16 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoenderparkweg 135

€ 395,000 k.k.