Eendrachtstraat 19 7335 CD Apeldoorn Westenenk

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 600 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Jaren 30, perceel 600 m², woonkamer en suite, 2 erkers, 3 slpk.

Description

Goed onderhouden en bijzonder charmante vrijstaande dertiger jaren woning met glas-in-lood ramen en gelegen op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 600 m². Op het ruime perceel bevinden zich een authentiek stenen bakhuisje (volledig geïsoleerd) welke dienst doet als berging en wasruimte, aansluitend een carport, een prachtig volwaardig en degelijk gebouwd houten chalet (2006). Dit chalet is volledig geïsoleerd en beschikt over een woonkamer met mooie hoge plafonds, toilet, douchecabine en een slaapkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de verdieping beschikt over radiatoren. Aan de buitenzijde zit de fijne veranda/overkapping. Het bijgebouw omvat totaal maar liefst 50 m² aan woonoppervlakte. (alsmede 18 m² aan overige inpandige ruimte). Let op: de chalet heeft geen woonbestemming.

Voorts aanwezig op het perceel zijn een 2e overkapping met haard waar je heerlijk kunt zitten, een ruime berging en diverse overdekte opbergplekken bijvoorbeeld ten behoeve van opslag haardhout en overige. Wat een heerlijke ruimte met veel privacy en mogelijkheden. Energielabel F.

Indeling woonhuis

Begane grond: Entree/hal met fraaie granietenvloer, deur naar de kelder en toilet. De ruime eetkeuken (kamer aangetrokken) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is goed verzorgd verder beschikt de keuken over diverse ingebouwde apparatuur. Een fijne plek voor het eerste kopje koffie en de krant. De sfeervolle woonkamer en-suite is echt gezellig, met houtkachel en de kamer is afsluitbaar door de en-suite deuren. 2 erkers zorgen voor extra ruimte en licht. Vanuit de tuinkamer met dubbele tuindeuren kijk je mooi weg over het ruime perceel.

Eerste verdieping: Deze etage biedt ruimte aan 3 slaapkamers, een kleine maar prachtige overloop en een badkamer met wastafelmeubel, bad, royale inloopdouche en 2e wandcloset. Een slaapkamer geeft toegang tot een dakterras, een andere slaapkamer geeft toegang tot een lichte bergzolder.

Enkele pluspunten:
- Vervanging van alle oude zachtboardplafonds door dubbellaags gipsplaat en stucwerk
- Creëren van woonkeuken door twee ruimtes samen te voegen + installatie en tegelwerk
- Volledige vervanging en forse uitbreiding van elektrische bedrading, stopcontacten, groepen en meterkast
- Vervanging van alle draaibare ramen door nieuwe hardhouten ramen met dubbele HR++ beglazing
- Nieuwe hardhouten openslaande deuren van woonkamer naar tuin
- Gladde muren en plafonds op begane grond en 1e etage door stucwerk en afwerking met natte kalk
- Isolatie van de kap

De Eendrachtstraat is een straat met veel leuke vooroorlogse woningen nabij alle benodigde voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving en ook het centrum en station van Apeldoorn liggen op enkele fietsminuten afstand. De uitvalswegen van Apeldoorn zijn vanaf deze locatie ook prima te bereiken.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u ook interesse in deze prachtige woning gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,777
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
22 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecoline HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 10253
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
480 m² (30 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eendrachtstraat 19

€ 595,000 k.k.