St. Antonielaan 135 6821 GE Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op een gewilde locatie van het Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle hoekbenedenwoning met tuin en eigen parkeerruimte. De benedenwoning heeft in het souterrain 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, was- en cv-ruimte, extra bergruimte en een inpandige schuur. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gezellige, levendige St. Antonielaan. De begane grond is opvallend licht en heeft extra bergruimte door een ruime trapkast en inpandige schuur. De open keuken is uitgevoerd in een combinatie van witte kasten met houten werkblad.

Het is een uniek huis waar je direct verliefd op wordt door het karakter, de sfeer, de ruimte en het licht.

Bijzonderheden:
- parkeerplaats op eigen terrein (2 auto’s naast elkaar is mogelijk. De 2e auto dient wel klein te zijn omdat anders de stoep geblokkeerd wordt).
- op de hoek gelegen
- veel lichtinval
- gezellige ruimtes met houten vloer en karakteristieke open haard
- keuken met inbouwapparatuur
- badkamer met ligbad en douche
- grotendeels dubbel glas
- voor, zij- en achtertuin
- inpandige schuur
- loopafstand van het centrum en park Sonsbeek
- uitvalswegen snel bereikbaar
- servicekosten € 125,00 per maand

Begane grond:
Entree, hal, royale en lichte sfeervolle woonkamer met houten vloer en karakteristieke open haard; balkon op het zuidoosten; keuken aan de achterzijde met een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en ruimte voor een losse koelkast; trap naar souterrain.

Souterrain (heel beperkt onder de grond):
Hal; 2 ruime (slaap)kamers; vrijhangend toilet; luxe badkamer met een ligbad, aparte inloopdouche en een fraai wastafelmeubel; aan de achterzijde de aparte wasruimte en doorloop naar de schuur. Er is een extra slaapkamer te creëren op deze woonlaag.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De ruime tuin met veel privacy is zeer geschikt voor een gezellige samenzijn. Tevens is er parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein aanwezig; wat uniek is in deze buurt waar parkeren lastig is!

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.
 
Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,864
Service charges
€ 125 per month
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 6602
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
90 m² (20 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

St. Antonielaan 135

€ 425,000 k.k.