• Sold under reservation

Tivolilaan 95 6824 BT Arnhem Terrein ENKA

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Het voormalige AKZO gebouw “De Enk” is in 2006 op prachtige wijze getransformeerd tot een zeer stijlvolle en gewilde woonlocatie. Het gebouw is een Rijksmonument, staat aan een waterpartij en heeft een prachtige entree.

Dit in het complex gelegen 3-kamerappartement heeft ook een berging, een lift én een eigen parkeerplaats.

Door de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum zijn alle winkels, restaurants, de schouwburg en vele andere uitgaansmogelijkheden op korte afstand gelegen.

Ook openbaar vervoer (bushaltes en een treinstation) en alle uitvalswegen zijn nabij gelegen. Wil je lekker in het groen lopen, of sporten? Geen punt, om de hoek loop je park "Angerenstein" in en aan de achterzijde van het complex is een sportschool aanwezig.

Laat je verrassen door dit appartement op de tweede verdieping, want de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de hoge plafonds geven een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Het appartement is goed geïsoleerd én voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor lage energiekosten (voorschot stookkosten € 85,- per maand).

Belangrijk om nog te melden is dat het complex professioneel wordt beheerd en dat de Vereniging van Eigenaars goed functioneert.

Voor dit appartement is een unieke website (tivolilaan95.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een afspraak om dit appartement te bezichtigen.

Indeling:
Entree, gang met garderobe, toilet met een wandcloset en een fonteintje, bergkast met een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer heeft veel lichtinval toegang tot de loggia (zuiden) waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken heeft een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is groot genoeg om er, naast een groot bed ook meerdere kledingkasten neer te zetten. De tweede slaap- / werkkamer ligt aan de voorzijde van het appartement.

De moderne badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en heeft een douche, wastafel en een wandkast. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de gang bereikbaar.

Algemene informatie:
- Oorspronkelijk gebouwd in 1956, maar in 2006 geheel gerenoveerd en gesplitst in appartementen;
- De servicekosten bedragen € 193,- exclusief voorschot stookkosten € 85,-;
- Blokverwarming;
- De eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex ligt vlak naast de achteringang;
- Berging in de onderbouw van het complex;
- Er zijn diverse fietsenstallingen en een klusruimte aanwezig in het gebouw.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,786
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 193.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ARNHEM Q 8419
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 193.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tivolilaan 95

€ 265,000 k.k.