Pastoorstraat 2 6811 ED Arnhem Markt

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 29 m² plot size
Map

Description

Deze woning bezichtigingen? Neem contact op met ons kantoor (De Gratis Makelaar) om een passende afspraak in te plannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 AUGUSTUS 2022 20:00 UUR.

Indeling
Unieke mogelijkheid om midden in het centrum van Arnhem te wonen en/of werken! In het hart van de binnenstad gelegen, authentiek woonhuis uit circa 1880 met een mogelijkheid voor een winkelruimte.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en een lichte open ruimte met toegangsluik naar de kelder.

1e verdieping: grote open ruimte (woonkamer) met open haard, twee raampartijen en trapopgang naar bovengelegen verdiepingen. Vanuit de woonkamer is er een waanzinnig uitzicht op de Eusebiuskerk.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met keukenblok voorzien van losse apparatuur en badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

3e verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping voorzien van dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.

Buiten
Het perceel is volledig bebouwd.

Omgeving
Centrale ligging midden in het centrum met voldoende parkeergelegenheid door het nieuwe parkeerplein en de parkeergarages waar je met een vergunning kunt parkeren. Ook de in- en uitvalswegen zijn vanuit het centrum goed te bereiken.

De gezellige (winkel)straten van Arnhem, de bioscoop, winkels, restaurants, supermarkt en de culinaire Arnhemse Rijnkade met de recent geopende Food Hall zijn op loopafstand gelegen en op het marktplein kun je iedere vrijdag en zaterdag van de markt met verse producten genieten.

Bijzonderheden
- woon-winkelgebouw met veel potentie in het centrum van Arnhem;
- bouwjaar is circa 1880;
- voorgevel voorzien van nieuw voegwerk;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- platte dak circa 7 jaar geleden vernieuwd;
- parkeren in omgeving middels een vergunning mogelijk;
- koper verklaart bekend te zijn met het feit dat het gebied waarin het verkochte is gelegen is aangewezen als beschermd dorps-/stadsgezicht;
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- LET OP! Deze woning is gelegen in een wijk met opkoopbescherming van de Gemeente Arnhem;
- overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Onderzoeksplicht
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Original asking price
€ 240,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Plot size
29 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories, a/an attic and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 734
Cadastral map
Area
29 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pastoorstraat 2

€ 275,000 k.k.