• Sold under reservation

Stevinstraat 22 1171 XX Badhoevedorp Badhoevedorp Noordwest

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 169 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen in 2007 UITGEBOUWDE goed onderhouden tussenwoning (circa 119 m²) voorzien van een zonnige sfeervolle achtertuin (ZW, in 2017 aangelegd) die over veel privacy beschikt en voorzien is van een stenen schuur en achterom.

Via een in 2020 aangelegde voortuin komt u binnen in de hal van deze in de jaren ’60 gebouwde woning waar zich het toilet, een garderoberuimte, een diepe trapkast en de meterkast bevinden. De sfeervol afgewerkte 5-kamer woning beschikt dankzij de uitbouw in 2007 op de begane grond over een zeer ruime woonkamer die ingedeeld is met een goede zithoek aan de voorzijde en een royale luxe open keuken (Bulthaup) met eethoek aan de achterzijde. De woonkamer en keuken worden van veel lichtinval voorzien dankzij grote (lage) raampartijen in de voor- en achtergevel. Ter hoogte van de eethoek bieden houten openslaande deuren (2007) toegang tot de achtertuin, nabij de keuken is in 2007 eveneens een pui met deur geplaatst.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere, en een in 2007 gemoderniseerde antracietgrijs betegelde badkamer die uitgevoerd is met o.a. een inloopdouche, een hoogglans wit wastafelmeubel, een (2e) zwevend toilet en vloerverwarming.
Op de zolderverdieping bevindt zich een 4e ruime slaapkamer die aan de achterzijde van een dakkapel is voorzien. De wasmachine-aansluiting is op de overloop geplaatst, waar tevens ruimte is voor het plaatsen van een droger.

De woning is vrijwel geheel afgewerkt met gestuukte wanden die gesausd zijn. De gehele begane grondvloer is in 2007 afgewerkt met een fraaie massief Frans eiken plankenvloer. De bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De zonnige in 2017 aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De speels ingedeelde achtertuin is sfeervol aangelegd met een ruim terras op een wat lager gelegen niveau dan de woning, diverse borders met vaste beplanting, sierbestrating en een strook kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een losstaande stenen schuur die voorzien is van elektra en een kleine overkapping. Over de gehele breedte van de achtergevel is in 2020 een elektrisch zonnescherm aangebracht. De achtertuin beschikt over een achterom.

De woning is gelegen op een perceel van 169 m² en is gesitueerd in een ruim opgezette woonwijk met in de omgeving diverse sport/recreatiemogelijkheden alsmede scholen, winkels en openbaar vervoervoorzieningen. O.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn goed bereikbaar via uitvalswegen. Er is gelegenheid tot onbetaald parkeren voor en nabij de woning op de openbare weg.

Bijzonderheden:
* De inhoud bedraagt circa 405 m³, de woonoppervlakte circa 119 m². Oppervlakte losstaande schuur circa 7 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.
* De woning is gebouwd omstreeks 1961, en uitgebouwd aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning in 2007.
* Zowel de binnen- als buitenzijde is goed onderhouden.
* Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Combi Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2011, laatste onderhoudsbeurt februari 2021, geleased).
* De groepenkast is uitgevoerd met 7 elektra groepen, 2 aardlekschakelaars en een in 2021 geplaatste 3-fase aansluiting. In 2021 is in de groepenkast tevens de verdeling van de elektra groepen over de woning gecontroleerd.
* In 2020 is het houtwerk aan de voor- en achterzijde op de begane grond en eerste verdieping in eigen beheer geschilderd.
* Oplevering in overleg.

ALGEMENE VOORWAARDEN
Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat met circa 1 week na een mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend dient te worden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

* Let op. In verband met het Corona virus is bezichtigen bij Steijn & Steijn Makelaars momenteel uitsluitend mogelijk met het dragen van een mondkapje. Leest u ook ons bijzonder protocol over alle maatregelen en voorwaarden. Bekijkt u graag ook de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website of Funda. *

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,076
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
7 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, lease)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER H 6217
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Stevinstraat 22

€ 485,000 k.k.