Brigidastraat 92 4854 CV Bavel (Gem. Breda)

€ 1,550,000 k.k. Calculate monthly payment
View photo 1 of Brigidastraat 92
View photo 2 of Brigidastraat 92
View photo 3 of Brigidastraat 92
View photo 4 of Brigidastraat 92
View photo 5 of Brigidastraat 92
View photo 6 of Brigidastraat 92

Hightlighted features

  • Year of construction 1995
  • Living area 405 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 4,783 m²

Description

Op zoek naar een oase van rust in Breda-Zuid?

Let op: dit betreft een vanaf vraagprijs. U bent vrij om een bod uit te brengen vanaf € 1.550.000,-- k.k..

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 4.738m² aan de rand van het dorp, binnen de bebouwde kom van Bavel/Breda. In 1995 is deze villa nieuw gebouwd met een voortuin voorzien van royale parkeergelegenheid die ook toegang biedt tot de dubbele garage en aan de achterzijde een fraaie, beschutte, onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, een zwembad en vijvers. Bij de afwerking is gekozen voor neutrale kleurstelling en hoogwaardige materialen. Gezien de goede maatvoering en de vele kamers heeft de villa vele mogelijkheden. Denk aan kantoor of praktijk aan huis!

Indeling begane grond:
Gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming met uitzondering van portaal, berging en garage.

Entree.

Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken.

Tuingerichte woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar het terras met loggia. Een schouw met hout gestookte open haard breekt het zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een televisie/speelkamer. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft openslaande deuren bij de eettafel naar het overdekte terras. De keuken heeft een U-vormige inrichting, onder andere voorzien van een gecombineerde aanrechtbladen in graniet en roestvrijstaal, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, magnetron, dubbeldeurs roestvrijstalen Amerikaanse koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap en er is volop kastruimte.

Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar.

Portaal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, keukenblokje met spoelbak, toiletruimte, loopdeur naar het terras met loggia en een elektrisch bedienbare zonneluifel, toegang tot werkkamer, berging en garage.

Werkkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras.

Berging met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en loopdeur naar de zijtuin.

Dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeuren en een tegelvloer.

Indeling eerste verdieping:

Overloop met vide, laminaatvloer en toegang tot een 5-tal slaapkamers, badkamer en cv/wasruimte.

Masterbedroom met dakkapel aan de achterzijde, zijgevelraam, toegang tot inloopkast en eigen badkamer.

Volledig betegelde badkamer met plavuizenvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, 2 vaste wastafels, bidet, hang closet, hoek ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een design radiator.

Was/cv-ruimte met vaste spoelbak, aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger, opstelling van 2 cv-units en boiler.

Volledig betegelde badkamer met plavuizenvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, 2 vaste wastafels, hang closet, douchecabine met thermostaatkraan en design radiator.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, bergruimte onder de schuine kap en een dakkapel.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, bergruimte onder de schuine kap en dakkapel.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

Indeling zolderverdieping:
Middels de eerder genoemde trap is de zolderverdieping bereikbaar met een oppervlakte van maar liefst 54m² verdeeld over twee ruimtes en voorzien van een 3-tal Velux dakramen.

Tuin:
De onder architectuur omheinde tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een groot terras bij de villa met elektrisch bedienbare zonwering, verlichting, koi vijver, prachtige borders waaronder een rozentuin, gazon, volgroeide bomen, beregeningsinstallatie, siervijver, dubbele Larikshouten schuur met houtopslag en terras, kas, kippenren en een zwembad. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Algemeen
De villa is voorzien van een alarminstallatie, intercom met bediening, elektrisch bedienbare luxaflex in de hal en diverse elektrische screens.

Locatie
De villa ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De dorpskern is een belangrijke plek voor ontspanning en plezier mede door het rijke verenigingsleven. Bavel heeft een dagvers winkelaanbod, restaurants, een koffiebar, De Molen feestzaal, grote dames- en heren modezaak, 2 basisscholen dit alles binnen korte fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Breda is ook goed en snel bereikbaar. Voor heerlijke fietstochten bent u zo in het buitengebied. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,550,000 k.k.
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
405 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
29 m²
Plot size
4,783 m²
Volume in cubic meters
1,580 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, outdoor awning, swimming pool and flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired from 1995, in ownership

Cadastral data

NIEUW GINNEKEN K 2622
Cadastral map
Area
4.783 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Brigidastraat 92

€ 1,550,000 k.k.