Klaverveld 32 4854 KW Bavel (Gem. Breda) Bavel

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op rustige, kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met stenen berging, voor- en achtertuin. De woning is centraal gelegen in het dorp Bavel op loopafstand van winkels en scholen. Het is een lichte woning door de grote raampartijen. Op de begane grond een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Thans is de zolder geheel open, maar een dakkapel en het maken van een slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. In de dorpskern treft u allerhande detailhandel variërend van eten tot kleding en meubels. In de dorpskern twee basisscholen welke zeer goed bekend staan, ook zijn er opvangmogelijkheden voor de allerkleinste. Een speeltuin is om de hoek gelegen.

Indeling

Begane grond:
hal met garderobe en meterkast (fornuisgroep, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars); woonkamer (ca. 27 m²) met loopdeur naar de tuin; portaal met trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; open keuken met hoek opgestelde lichte keukeninrichting welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten met indirecte verlichting en inbouwapparatuur (recent vernieuwd) te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (Whirlpool).

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang (open trap) naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad voorzien van douchewand en thermostaatkraan, wastafel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping:
open zolder met plaats van de combi-ketel, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de was-apparatuur, bergruimte afgescheiden door schuifpanelen, dakraam.

Tuin en berging:
Aan de voorzijde heeft de woning een korte tuin en parkeermogelijkheden voor de deur. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de zijkanten enkele borders. Op de achtergevel zit een buitenkraan. Aan de achterzijde van het perceel staat de stenen berging (ca. 6 m²) welke is voorzien van elektriciteit. Via een poort is de brandgang bereikbaar met ontsluiting naar de open bare weg.

Bijzonderheden:
*de woning heeft betonnen vloeren;
*dubbele beglazing met uitzondering van enkele bovenlichten;
*op de begane grond en in de slaapkamers liggen laminaatvloeren;
*op de trap, overloop en tweede verdieping ligt vloerbedekking;
*de wanden zijn voorzien van stucwerk en structuurverf;
*de plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
*mogelijkheden om een extra kamer op zolder te maken en een dakkapel te plaatsen;
*schilderwerk buitenzijde 2019;
*de eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond;
*voor het maken van de brochure zijn oudere foto's gebruikt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,209
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
6 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Turbo HR (gas-fired combination boiler from 1993, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN K 4612
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (9 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Klaverveld 32

€ 369,000 k.k.