Arnhemseweg 639 7361 TR Beekbergen Bosgebied Beekbergen-Zuid

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 985 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruime woning op een ruim perceel nabij de bossen

Description

Net buiten het Veluwse dorp Beekbergen is dit royale, karakteristieke helft van dubbel herenhuis gelegen. Wat deze woning uniek maakt is het grote perceeloppervlakte van maar liefst 985 m2, de ligging in een bosrijke omgeving en de ongekende mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Achterop het perceel staat een ruim bijgebouw van 43 m2, opgesplitst in een dubbele garage en een berging. De zolder is van ruim formaat, voorzien van een dubbele kunststof dakkapel en recentelijk gemoderniseerd. Met het plaatsen van een vaste trap naar de zolder ontstaat er 32 m2 extra woonoppervlakte en kunnen er twee extra slaapkamers gecreëerd worden. Het woonhuis is in 1931 gebouwd. De fraaie elementen uit deze bouwperiode zijn duidelijk terug te zien in onder andere de grote overstekken, glas in lood ramen, origineel deur- en raambeslag en de erker aan de voorzijde van de woning. Om toch voorbereid te zijn op de toekomst is de woning gasloos en zijn er 20 zonnepanelen aanwezig.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. De A50 is gelegen op 2 autominuten en de A1 op 10 autominuten. De kern van Beekbergen is op enkele minuten afstand gelegen en in het dorp zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden en diverse winkels. Voor een ruimer aanbod voorzieningen zijn Apeldoorn en Arnhem op 20 autominuten gelegen.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder (stahoogte) met meterkast. L-vormige woonkamer met de mogelijkheid om een aparte werk-/studeerhoek te creëren. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot het aangrenzend terras. Aangebouwde berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Via een fraai trappenhuis, met groot glas in lood raam, is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken beiden over inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een zitbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is bereiken middels een vlizotrap. Op de overloop bevindt zich de opstelling C.V. ketel en boiler. Vanaf de overloop zijn er twee deuren aanwezig naar de slaapkamer, zodat de ruimte eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst. De dakkapellen zijn geplaatst in 2018.

Info:
- Het bijgebouw is in spouw gebouwd en beschikt over drie kanteldeuren waarvan één elektrisch bedienbaar;
- De woning wordt verwarmd middels een elektrische C.V.-ketel (ACV, 2018) en warm water geschiedt middels een elektrische boiler (Daalderop);
- Op de achterzijde van het perceel zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 05-04-2032).

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,840
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
43 m²
Plot size
985 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, flue and solar panels

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
ACV (electrical from 2018, in ownership)

Cadastral data

BEEKBERGEN L 3138
Cadastral map
Area
985 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
165 m² (30 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Arnhemseweg 639

€ 695,000 k.k.