Beilervaart 57 9411 VC Beilen

  • Sold under reservation
View photo 1 of Beilervaart 57
View photo 2 of Beilervaart 57
View photo 3 of Beilervaart 57
View photo 4 of Beilervaart 57
View photo 5 of Beilervaart 57
View photo 6 of Beilervaart 57

Hightlighted features

  • Construction period 1906-1930
  • Living area 171 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 35,409 m²

Description

Een karakteristieke boerderij gebouwd in 1912 met vrij uitzicht over de Beilervaart en landerijen gelegen tussen Beilen en Smilde.
De woning verkeert aan de buitenzijde in een nette staat. Van binnen heeft de woning wel enige aandacht nodig. Door de ruime afmeting en de eenvoudige indeling kan deze woning geheel naar eigen smaak opnieuw ingedeeld en volledig gemoderniseerd worden. Dit maakt het geheel de ideale woning voor een gezin die van landelijk wonen houdt met volop ruimte en woongenot.

Omgeving/ ligging:
De ligging aan de Beilervaart tussen de dorpen Hoogersmilde en Beilen zal voor veel mensen aantrekkelijk zijn. Aan de voor en achterzijde is er een weids uitzicht over de Beilervaart en de weilanden. Het dorp Beilen ligt op 5 kilometer rijden en is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen naar Groningen, Zwolle, Emmen en Friesland (Drachten, Leeuwarden). De aanwezigheid van een treinstation maakt dat er een goede en frequente treinverbinding naar Groningen en richting de Randstad is. Beilen is een zeer compleet dorp met winkels, scholen en een zeer actief verenigingsleven.Dankzij de centrale ligging in deze veelzijdige omgeving is alles vlakbij: bos en heide, gezellige brinkdorpen én het Blauwe Meer. Voor wie van het landleven houdt de ideale plek.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en diverse inbouwkasten en vaste trap en toegang tot het toilet met fontein, de badkamer met bad,ruime douchehoek en vaste wastafel, kantoor/bijkeuken met witgoed aansluiting . Verder bevind zich hier nog een keukenblok, toilet en doucheruimte, allen sober uitgevoerd, en vroeger gebruikt voor een aparte inwoning met een doorloop naar het voormalig tanklokaal. . De woonkeuken is verouderd, met een mooie authentieke haard ombouw, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en heeft een tegel vloer en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer heeft eveneens vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer. Hierachter bevind zich de "tweede huiskamer", met vrij uitzicht aan de voorzijde gericht naar de Beilervaart.

Op de eerste verdieping een overloop en 4 slaapkamers. De beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een vaste wastafel.. De indeling op deze verdieping kan nog volop naar wens aangepast worden door bijvoorbeeld enkele kamers samen te voegen. Ook is verdere uitbouw inpandig mogelijk , door een gedeelte van de deel erbij te betrekken.

Achterhuis:
Dit volumineuze stalgedeelte van ca. 17,60 x 26,80 m is in houten spantwerk uitgevoerd. Het rieten dak is vervangen in 2006 en is in goede conditie. De ruimte leent zich voor diverse doeleinden zoals paardenstalling e.d. De (voormalige) ligboxenstal is aan de noordzijde over de volledige lengte aangebouwd ( asbest golfplaten) aan de boerderij en ca. 13 meter breed. Deze zijgevel is dan ook verwijderd en geeft daardoor een grote ruimte. Hierin bevinden zich nog de drijfmest putten met beton roosters. In deze ruimte is ook de melkstal met het plafond afgewerkt met asbest houdende platen .

Voormalig koelgebouw:
In dit gebouw werd vroeger levensmiddelen gekoeld voor de buurt en is nu in gebruik voor opslag, van ca. 7 x 3,5 meter is een aparte stroomaansluiting en een wateraansluiting aanwezig.

Verder zijn er diverse verharde voormalige kuilvoer opslag verhardingen , wat eventueel bij het weiland te betrekken is .

De gehele kavel is ca. 16.500 m², maar de mogelijkheid bestaat om meer landbouwgrond bij te kopen, tot een totale oppervlakte van ca. 62.500 m² of gedeelte hiervan.

Naam bestemmingsplan: Beilervaart 57 te Beilen
Bouwaanduiding: karakteristiek
Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch-grondgebonden agrarisch bedrijf.
Planidentificatie:NL.IMRO.1731.Buitengebied-VST1
Ruilverkavelinglasten: n.v.t.

Oplevering : in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 445,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,602
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
872 m²
Plot size
35,409 m²
Volume in cubic meters
4,220 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue and glass fiber cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Insulated walls, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BEILEN V 1094
Cadastral map
Area
35.409 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, freestanding location, outside the built-up area and rural
Garden
Front garden
Front garden
1.440 m² (36m deep and 40m broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Beilervaart 57

€ 445,000 k.k.