Stollenbergweg 226 6572 AH Berg en Dal Laag Berg en Dal

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Wil je fijn en comfortabel wonen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen die Nijmegen te bieden heeft? Dan is dit uiterst sfeervolle en instapklare tweekamerappartement met een fijn balkon “in het groen” een fantastische kans.

Een eigen thuis met een perfecte ligging ten opzichte van o.a. de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool en het gezellige Nijmeegse stadscentrum. Maar, ook het groen, de natuur en verschillende sportverenigingen worden snel bereikt.

We nemen snel een kijkje in het appartement:

In het complex komen we binnen via de centrale entree met het bellentableau en de postboxen, vanwaar we kunnen kiezen voor de trap of de lift naar het appartement op de derde verdieping.

Het privégedeelte komen we direct prettig binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. Meteen bij binnenkomt zie je dat er een hele fijne woonsfeer heerst. We lopen door naar de keuken waarbij we aan de linkerzijde twee ruime vaste kasten (o.a. met de elektrische boiler en met volop ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer) passeren.

Na de aankoop door de huidige eigenaar in 2010 is de keukenruimte voorzien van een moderne, neutrale inrichting met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast waardoor je meteen beschikt over alle basisgemakken. Een fijne en ruime leefkeuken met leuke accenten op de wanden waar je bovendien volop ruimte hebt voor een eettafel en een (buffet)kast.

Aansluitend lopen we de woonkamer in, die direct toegang geeft tot het balkon. Zo staan binnen- en buiten perfect met elkaar in verbinding. Er is altijd veel daglicht door de grote glasoppervlakte. Een rustige ruimte in het hart van dit fijne woonappartement met een fijne, eigentijdse woonsfeer.
Vanuit de woonkamer bereiken we de slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoons bed en meerdere kledingkasten. Direct vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de neutraal betegelde badkamer met een douche en een wastafel met bergruimte in de bovenkastjes. Onder het badkamer meubel zijn aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en een droger.

Op de benedenverdieping van het complex beschikt het appartement over een eigen berging voor opslag en voor de fiets, waardoor je via de uitgang van het gebouw snel onderweg bent.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlakte ca. 58m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2;
+ Een fijne, eigentijdse woonsfeer met neutrale kleurkeuzes;
+ Keurige keukenopstelling en afwerking van sanitaire ruimten;
+ Voorzien van een neutrale, warme laminaatvloer;
+ Een fijn balkon om heerlijk te kunnen zitten en eten;
+ De beschikking over een bergruimte;
+ Verwarming door middel van blokverwarming;
+ Maandelijkse servicekosten bedragen thans € 211,11 (inclusief voorschot blokverwarming);
+ Gelegen in een rustige woonomgeving direct nabij alle stedelijke voorzieningen;

Ben je geïnteresseerd in dit fijne thuis. Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,310
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 211.11 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

UBBERGEN B 4194
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Stollenbergweg 226

€ 250,000 k.k.