Beethovenlaan 15 3723 JJ Bilthoven

Hightlighted features

  • 275 m² living area
  • 3,700 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,725,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Huize Hofwijck
Een heel bijzonder en karakteristiek woonhuis! Gelegen aan een van de mooiste groene lanen in Bilthoven-noord. Een robuust gebouwd familiehuis sinds de oplevering in 1920. Een huis met een boeiend verleden met een totaal woonoppervlak van 275m2 m2 en gelegen op een riant perceel van 3.700 m2. De ligging is gelegen achter de gangbare voorgevellijnen, zodat het woonhuis ver van de Beethovenlaan ligt en voorziet in een optimale privacy. De nieuwe eigenaar is verzekerd van een ruim gezinshuis; scholen, sport en recreatie zijn goed bereikbaar.

Het woonhuis is gedateerd te noemen! Keuken, badkamer en overige ruimten zijn aan een renovatie toe! Zo ook zullen de technische installaties vervangen moeten worden: “ieder nadeel heeft zijn voordeel” is dan ook zeker van toepassing; derhalve kan men dit alles ineens aanpassen aan de hedendaagse energie normen.
Het woonhuis biedt reeds vergunde uitbreidingsmogelijkheden aan de noordkant van het woonhuis in het kader van een wonen of kantoor gebruik met een kelder. De bedoelde uitbreiding werd reeds weergegeven in het geldende bestemmingsplan alsmede de kadastrale plattegrond. De informatie (bouwtekening) is beschikbaar. Tevens is de originele “blauwdruk” van het woonhuis voorhanden.

Aan de westzijde van het woonhuis staat een beschermde rode beuk die niet gekapt mag worden. En de vrijstaande garage in de tuin biedt plaats aan twee auto’s. Een ontzettend leuke en charmante vrijstaande villa met een rijke historie op fietsafstand van lagere- en middelbare scholen, voetbal-, tennis-, rugby- en hockeyclub, winkels, NS-stations en uitgestrekte wandelbossen.

Indeling
Begane grond
Entree, voorhal met zijruimte, gang met een centraal trappenhuis met vide, woonkamer met serre (momenteel in gebruik als speelkamer), eetkamer en zitkamer, dichte keuken, bijkeuken met bergruimte, provisiekast, wc-ruimte en trap naar de onder de begane grond gelegen droge kelder.
Eerste verdieping:
Riante overloop, toegang gevende aan vier slaapkamers, wc, kleine werkkamer en badkamer met wastafel en douche.
Tweede verdieping
Overloop en bergruimte, afsluitbare gangruimte, twee ruime zolderslaapkamers met dakkapel, bergruimte en overige zolderruimte met dakkapel.

Bijzonderheden
• Groot deel begane grond voorzien van massief houten stroken parketvloer
• Villa betreft geen gemeentelijk monument waardoor er naast de reeds afgegeven vergunning ook vergunningsvrij mag worden aangebouwd
• Een voorbeeldtekening van een aanbouw is bij de foto's toegevoegd
• Gelegen in de populaire villawijk Bilthoven-Noord
• Rijke historie met fraaie verhalen
• WOZ waarde van deze woning € 1.724.000,- (waardepeildatum 01-01-2018)

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 275 m2
• Perceeloppervlakte: 3700 m2
• Inhoud woning: 1194 m3
• Bouwjaar: 1920

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,725,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 6,273
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
275 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
29 m²
Plot size
3,700 m²
Volume in cubic meters
1,194 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DE BILT E 640
Cadastral map
Area
3.700 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Bilthoven Noord I

All of Bilthoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bilthoven Noord I

All of Bilthoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Beethovenlaan 15

€ 1,725,000 k.k.