Koudelaan 3 3723 ME Bilthoven

€ 1,399,000 k.k. Calculate monthly payment
Eyecatcher Royale, vrijstaande villa op prachtig perceel

Hightlighted features

  • Construction period 1991-2000
  • Living area 550 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 3,430 m²

Description

"BEZICHTIGEN MET BABETTE" IN DE VIDEO! Een droom getoond met behulp van een drone... Aan de rand van Bilthoven, nabij het karakteristieke dorp "Lage Vuursche", de bossen en diverse uitvalswegen, is deze royale vrijstaande villa op een ruim bemeten perceel van 3.966 m² gelegen. De woning beschikt over een binnenzwembad, sauna, dubbele garage en souterrain. Het souterrain is thans (gedeeltelijk) in gebruik als praktijkruimte.

Deze adembenemende villa is ook interactief te bekijken (van de binnen- en buitenkant) via een Matterport. De link is verkrijgbaar via ons kantoor.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, centrale ruime hal met afgesloten garderobe en toilet. Vanuit de hal zijn bereikbaar het woongedeelte, het zwembad, het souterrain alsmede de dubbele garage.

Doorloop naar eet-/werkkamer met aansluitend de moderne en compleet ingerichte eetkeuken met o.a. hardstenen blad en apparatuur van Miele.

Vanuit de eetkamer en de keuken is er afzonderlijk toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De grote woonkamer met open haard en serre heeft een aparte televisiehoek. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren een formidabele veranda toegankelijk. De overdekte overkapping is voorzien van een lichtstraat (zonwerend glas). Zo heeft men gezorgd voor veel lichtinval en tegelijkertijd bescherming tegen de zon.

EERSTE VERDIEPING
Overloop welke toegang biedt aan de ruime master bedroom. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon en kijkt magistraal uit over de onder architectuur aangelegde achtertuin (gelegen op het zuiden). De master bedroom heeft een eigen on-suite (compleet) ingerichte badkamer.

Voorts bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast een tweede badkamer met bad, douche en wastafel, alsmede een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn er twee (eveneens) ruime slaapkamers, alsmede een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de centrale hal en bevindt zich onder de gehele villa en tevens deels onder het zwembad.

In het souterrain is een praktijkruimte. Voor het overige is er een werk-/ slaap-/speelkamer; technische ruimte voor het zwembad; CV-ruimte met aansluiting centraal stofzuigersysteem; laundry; wijnkelder/provisieruimte en opslag cq. archief.
De praktijkruimte en de werk-/slaap-/speelkamer zijn voorzien van ramen.

GARAGE
De dubbele garage is voorzien van een loopdeur en tevens twee op afstand bedienbare roldeuren. De garage zelf is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming.

ZWEMBAD
Het verwarmde (binnen)zwembad is gebouwd in het verlengde van de garage. Indien gewenst kan het dak vrijwel geheel worden geopend. Samen met een grote schuifpui wordt dan het buitengevoel bijna geheel gerealiseerd.
Voorts een sauna, douche met afzonderlijk toilet en kleedruimte.

TUIN
De zeer riante en volledig op het zuiden georiënteerde tuin, is onder architectuur aangelegd en biedt haar bewoners optimale privacy.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig en centraal gelegen, te midden van een zeer bosrijke omgeving;
- Ideaal voor liefhebbers van de natuur met meerdere fiets- en wandelpaden binnen
handbereik;
- Uitermate geschikt als gezinshuis;
- Mogelijkheid voor praktijk en/of kantoor aan huis;
- Voorzien van Centraal Stofzuiger Systeem;
- Geheel omheind waardoor volledige privacy is gecreëerd;
- Vijf slaapkamers en vier badkamers;
- Parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen;
- De hal, woonkamer, eetkamer en de keuken zijn afsluitbaar middels grote verschuifbare panelen;
- Elektrisch en op afstand bedienbare toegangspoort;
- De woning is te bekijken via een Matterport (link beschikbaar via ons kantoor);
- Aanvaarding: in overleg.

Kortom: een unieke buitenkans!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,399,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,544
Original asking price
€ 1,599,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
550 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
3,430 m²
Volume in cubic meters
1,958 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 baths, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sauna, sliding door, TV via cable and swimming pool

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DE BILT A 3249
Cadastral map
Area
3.430 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
1.600 m² (40 meter deep and 40 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
8 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Bilthoven Noord

All of Bilthoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bilthoven Noord

All of Bilthoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koudelaan 3

€ 1,399,000 k.k.