Waterschapslaan 15 1261 JR Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 292 m² living area
  • 4,560 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 2,295,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Deze romantische, sprookjesachtige, riet gedekte villa (atelierwoning) met garage en carport, gelegen aan de Waterschapslaan 15 , ontworpen door architect Sijmons in 1921 is te koop! Wanneer u voor het hek staat is nauwelijks te zien hoe groot het perceel is (4560m2) en hoe romantisch dit stuk grond is ingedeeld! Vanaf de bouw woont hier nu de vierde eigenaar, dus een woning waar je goed kan aarden.
Er is een eigen waterbron en een enorme boomhut, gedragen door eiken, waar in geslapen kan worden. De Waterschapslaan bevindt zich op de grens tussen Laren en Blaricum. Het is een prachtig stukje Blaricum met alleen maar bestemmingsverkeer.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal en lange gang naar de achterzijde van de woning. Ruime zitkamer met openhaard en zicht op de vijver. Eetkeuken met mogelijkheid om kamer, nu studeerkamer, bij de keuken te trekken. Aan het einde van de gang bevindt zich een enorm atelier met veel licht en doorloop naar een tussen ruimte. Hier bevindt zich toilet en badkamer en opgang naar een van de slaapkamers en een doorloop naar een werkruimte . Hier staat ook de CV installatie. Voor het atelier bevindt zich nog een kamer die nu dienst doet als zitkamer.
Vanuit alle vertrekken is een verrassend zicht op de tuin die vanuit iedere hoek weer heel anders oogt.

De eerste verdieping
De indeling is een ervaring op zich. Er zijn 5 slaapkamers en drie opgangen naar deze eerste etage. Twee badkamers en een vaste trap naar de zolder. Daar bevindt zich ook weer een enorme ruime kamer (deze doet nu dienst als speelhol voor de kleinkinderen).

Tuin
Een natuurlijk aangelegde tuin, die bestaat uit bos, bloemenweide, natuurvijver, borders, grasvelden en paden. Aan de rand van het bos hangt een grote boomhut. Er is een verborgen speeltuin voor kinderen. De tuin is zo aangelegd dat hij in alle seizoenen mooi is.

Bijzonderheden:
- uitgebreide wandelmogelijkheden in de tuin en vanaf de woning
- de woning is een bijzonder object en dient te worden aangepast aan huidige wooneisen.
- vanuit de woonkamer zicht op natuur vijver
- veel privacy, vrijwel geen directe buren
- tuin is een natuurbeleving en gemakkelijk in onderhoud. Elk seizoen weer boeiend!
- een terrein met majestueuze oude bomen
- klassieke atelier woning
- gezellige kinderrijke buurt
- elk moment van de dag zitplaatsen in de zon, op de verschillende terrassen
- indeling is ook geschikt om au-pair goede woonruimte te bieden
- dicht bij hockeyvelden en andere sport accommodaties zoals zwembad, voetbal, golf etc.
- direct bij de uitvalswegen A1 en A27;
- eigen waterbron met vaste sproei installatie;
- winkels zijn op fiets afstand.

Enkele maten:
-woonoppervlakte 292m2
-inhoud 1026m3
-perceeloppervlakte 4560 m2

Ligging:
- dicht bij hockeyvelden en andere sport accommodaties zoals zwembad, tennis, golf etc.;
- direct bij de uitvalswegen A1 en A27;
- uitgebreide wandel mogelijkheden vanaf het huis (voor uzelf, met de hond of met paard);
- winkels en de vele horeca zijn op fiets afstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,860
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
292 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
18 m²
Plot size
4,560 m²
Volume in cubic meters
1,026 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM B 3771
Cadastral map
Area
3.100 m²
Ownership situation
Full ownership
BLARICUM B 3775
Area
1.460 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waterschapslaan 15

€ 2,295,000 k.k.