• Sold under reservation

Herman Kruyderlaan 21 a 1261 ZX Blaricum Blaricummermeent

Hightlighted features

  • 168 m² living area
  • 278 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een zeer luxe en fraai afgewerkte helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Blaricummermeent. Met zijn woonoppervlak van 166m2 en de ruime zonnige tuinen is het zowel binnen als buiten heerlijk toeven. En wilt u er toch even helemaal uit, dan ligt het strand ‘Blaricum Beach’ gelegen aan het Gooimeer op minder dan 10 minuten met de fiets.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern wandcloset en fontein. Via de ruime hal met zijraam komt u binnen in de zeer lichte en riante woonkamer. De gigantische Neolith vloertegels springen in het oog en zorgen voor een rustige ruime basis. Aan uw rechterhand treft u bij het betreden van de ruimte een inbouwkast met opbergruimte en de warmtepomp. De woonkamer heeft hoge raampartijen rondom en dubbele openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin.

De moderne open woonkeuken met kookeiland is van werkelijk alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur. Aan het kookeiland is het een heerlijke plek om te koken en met gasten te borrelen. Hier bevind zich tevens de ruimte voor een riante eettafel zodat gemakkelijk de gezelligheid kan voortborduren onder het genot van hapje. Kortom een heerlijke plek om samen te eten en te leven.

De begane grond is in het geheel met hoogwaardig stucwerk afgewerkt en daarnaast voorzien van dimbare verlichting in de vorm van spot-verlichting. Op de vloer bevinden zich zeer grote tegels (keramiek Neolith) van 1,5 x 1,5 meter. Deze worden omlijst door hoge witte plinten rondom. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Waardoor het zowel op de warme als de koudere dagen zeer aangenaam verblijven is.

1e verdieping:
Via een dichte trap (met led tree-verlichting ) bereikt u de ruime overloop met prachtige raampartij. Op de achterzijde van deze verdieping bevinden zich het aparte toilet (wandcloset met fontein) en twee goede slaapkamers. De zeer fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak is een lust voor het oog en geven een echt hotel gevoel. Inbouwspots, een verwarmde spiegel en ruim voldoende vakken voor de handdoeken en accessoires, maken deze badkamer helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met de mogelijkheid om gemakkelijk een walk in closet te realiseren.

De 1ste verdieping is ook hier in het geheel met hoogwaardig stucwerk afgewerkt. Een visgraat PVC-vloer zorgt voor gevoel van warmte op deze verdieping en is omlijst met hoge witte plinten. De ruimtes voelen zeer behaaglijk aan door de vloerverwarmingen en -koeling.

2e verdieping:
Via een dichte trap bereikt u de open tweede verdieping waar u uw fantasie de vrij loopt kunt laten! Wordt het een prachtig thuis kantoor of toch die etage waar de kinderen kunnen slapen en spelen? De mogelijkheden zijn legio. De hoge kap maakt dat deze ruimte vrij indeelbaar is en op verschillende manieren kan worden gebruikt. Er is veel bergruimte beschikbaar en meer dan voldoende ruimte voor een werkplek én een vierde slaapkamer. Met twee ramen aan zowel de voor- als de zijkant is er voldoende daglicht aanwezig. Op deze etage bevindt zich tevens de ruimte voor al het witgoed. Wasmachineaansluiting is aangelegd.

De 2de verdieping is netjes afgewerkt met witte latex en voorzien van een laminaatvloer. Ook deze etage is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Voortuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel. In de ochtend is het heerlijk opstarten met een kopje koffie of thee in de ruim opgezette voortuin. Door het heerlijke ochtendzonnetje is het hier heerlijk vertoeven. Door de voortuin loopt u, via de oprit die plaats biedt aan twee auto's op eigen terrein, naar de achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin is met aandacht ingericht en gelegen op de avondzon. Er zijn verschillende terrassen waar zowel van zon als van schaduw genoten kan worden. Bij aanleg van de tuin is rekening gehouden met bijen en vogels zonder een onderhoudsverplichting te worden. Het resultaat is een heerlijke groene, bloemrijke tuin die heel beperkt onderhouden hoeft te worden. Daarnaast wijzen wij u graag nog even op een bijzonder huisgenoot in deze tuin in de vorm van Edgar de egel, die zijn woonbestemming heeft gevonden onder het siergras naast de wilgenboom.

PLUSPUNTEN
Moderne ruime woning
Hoog afwerkingsniveau
Vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping
Zolder met hoge nok, vrij indeelbaar
Tuin met vrij uitzicht
Energielabel A

Gevraagde koopsom €850.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,060
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
External storage space
6 m²
Plot size
278 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BLARICUM C 4348
Cadastral map
Area
278 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
117 m² (13 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Herman Kruyderlaan 21 a

€ 850,000 k.k.