Naarderweg 6 1261 BT Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 219 m² living area
  • 390 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,795,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher In centrum van Blaricum volledig modern en nieuw gebouwde dorpsvilla

Description

In het centrum van Blaricum een sfeervolle, klassiek ogende helft van een dubbel woonhuis. Wat deze fraaie gevel verhult is een volledig modern en nieuw gebouwde stads-, en gezinsvilla. Geheel van alle moderne comfort en gemakken voorzien en overtreft alle huidige woon maatstaven qua woonluxe.

Indeling van de woning als volgt: entree, ruime hal, ruime inloopgarderobe, meterkast, toilet, toegang tot woonkamer/serre met o.a. een openhaard en in het verlengde een ruime tuingerichte eetkamer en aansluitend een ruime luxe woonkeuken met kookeiland.

Zeer luxe hand vervaardigde keuken, denk aan het gemak van een twee vaatwassers, Quooker, grote koelkast, dito vriezer, twee ovens, een stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander en veel méér. Aansluitend een bijkeuken/waskamer met loopdeur naar de achtertuin.
Voorts een kleine prinsessen speelkamer of thuiswerkplek. Alle kamers op de begane grond hebben een panoramisch zicht op de tuin en vanaf de voorzijde over de Naarderweg.

1e verdieping: ruime overloop in de lengte van het pand, met aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche / wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, en toilet.
Voorts twee goede kinderkamers, vanaf de overloop een separaat toilet, een tweede badkamer met inloopdouche, spiegel met spiegelverwarming, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel.

Aan de achterzijde het domein van de dame en heer des huizes, een ruime master bedroom met openslaande deuren (Frans balkon), plafondhoogtes tot in de nok opengewerkt en een ruime walk-in-closet. voor de dame des huizes.
Een master bathroom, voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een groot dubbel wastafel/meubelelement (met geïntegreerde waskoker voor de was naar de bijkeuken).

Souterrain: vanaf de woonkamer te betreden, ruim van opzet, voorzien van een gecompartimenteerde indeling, nu in gebruik als een tweede zitkamer, fitnessruimte, tweede kinderspeelkamer, kantoor/werkkamer. Met voorts technische voorbereiding voor een vierde badkamer.

Vliering: via een vaste trap te betreden een bergzolder, alwaar opstelling voor CV en MV.

Tuin: op het Zuid/Zuidwesten gelegen perfect op de zon met totale privacy en veel gevoel van vrijheid. Fraai aangelegd, veranda aansluitend aan de keuken, een vrijstaande berging, kids toestellen. Parking aan de voorzijde, voor minimaal 3 auto’s op eigen grond.

Deze familievilla ademt één en al luxe (hotel/chique), denk aan Domotica, IBC, CCTV, CAT6 bekabeling in alle ruimtes,
nagenoeg de gehele woning voorzien van vloerverwarming met Honeywell Evo-homesysteem.
Bovengronds 4 slaapkamers, drie badkamers, maatwerk keuken, lichtplan, tuinplan, beregening etc. etc. etc.

De Gouden Makelaar nodigt u uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze in uitmuntende staat verkerende woning, of beter nog neem uw Nvm aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,196
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
219 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
10 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
759 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, smart home, flue and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM D 1566
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
175 m² (7 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Naarderweg 6

€ 1,795,000 k.k.