• Sold under reservation

Hark 2 1611 LP Bovenkarspel Rozeboom

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 254 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Fraaie locatie!

Deze 2/1 kapwoning met verlengde garage is gesitueerd op een mooie hoeklocatie met de achtertuin op het zuiden en vanuit de keuken een ruim uitzicht over openbaar groen en een speelveld.

Openbare voorzieningen als recreatiegebied Het Streekbos, winkelcentrum ‘t Streekhof, NS stations, scholen in basis- en voortgezet onderwijs en uitvalswegen naar de Randstad liggen alle in de directe omgeving.

De woning is door de huidige eigenaars altijd netjes bewoond en goed onderhouden.

Bijzonderheden:
* De woning staat op 254 m2 eigen grond en heeft een achtertuin van 100 m2!;
* De garage is tijdens de bouw verlengd en biedt daardoor meerdere mogelijkheden;
* Voor de garage ligt een pad waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden;
* De woningscheidende wanden zijn ankerloze spouwmuren, waardoor geluidsoverdracht tot een minimum is beperkt;.
* Via de zijkant is er een achterom naar de tuin;
* De woning is in 1995 gebouwd en voorzien van glas-, muur-, vloer- en dakisolatie.
* In 2019 is de achterzijde geschilderd door een schildersbedrijf;
* De vloeren op de begane grond en die in de badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Overdekte zijentree, hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast.

Aan de voorzijde is de open hoekkeuken gerealiseerd.
Deze heeft een functionele inrichting en is uitgevoerd met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De L-vormige woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui op het zuiden.

De tuin bij deze woning is ruimer dan gemiddeld in deze woonwijk en biedt daarmee diverse mogelijkheden.
De ligging is perfect op het zuiden!

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, hang-closet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt over een bergzolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verder is er een wasmachine-aansluiting en opstelling voor de CV ketel.

Op diverse punten verdient de woning modernisatie maar de plek is top!
Interesse?
Maak een bezichtigingsafspraak en wie weet ben jij de volgende eigenaar van deze fraaie locatie!

Bieden vanaf € 300.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,830
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC A 1748
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDE BROEC A 2394
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hark 2

€ 300,000 k.k.