• Sold under reservation

Zandslagen 7 4823 KH Breda Overkroeten

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Overkroeten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een voor-, zij- en extra brede achtertuin. De wijk grenst aan het buitengebied én beschikt over vele voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Breda, het station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen (A16 & A58) zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
UITGEBOUWDE HOEKWONING
4 SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN
KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN WOONWIJK OVERKROETEN
NABIJ HEKSENWIEL EN VOORZIENINGEN ALS SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN
NABIJ HET BUITENGEBIED

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een trapopgang naar de verdieping en via een mooie deur met glas toegang tot woonkamer. Tevens toegang tot;

MODERN TOILET
met zwevend closet en een fonteintje.

UITGEBOUWDE WOONKAMER
met keuken aan de voorzijde. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een lichtstraat en zijraam, vaste kast, openslaande tuindeuren naar de tuin, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de uitbouw.

KEUKEN
in rechte opstelling, met diverse onder- en bovenkasten, kunststof aanrechtblad met spoelbak, inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, koelkast en combi-oven.

ACHTERTUIN
extra brede tuin met aangebouwde ruime berging.

STENEN BERGING
voorzien van tegelvloer en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vaste trap naar zolder. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP
met bergruimte en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

WASKAMER
met dakraam en opstelplaats van de cv-combiketel (eigendom).

ZOLDERSLAAPKAMER 4
met groot raam en bergruimte.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is voorzien van dubbelglas;
Leuke kindvriendelijke locatie;
De voorzieningen zoals het winkelcentrum Heksenwiel zijn dichtbij gelegen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,043
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BREDA I 4284
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership
BREDA I 2881
Area
10 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
53 m² (7 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zandslagen 7

€ 350,000 k.k.