Meent 127 4817 NR Breda Heusdenhout

Op gewilde locatie in de wijk Heusdenhout gelegen, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en achter in de tuin staat een garage. Op leuke locatie nabij basisscholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, winkelcentra Heusdenhout en Brabantplein en de in- en uitvalswegen gelegen. Verder in de straat ligt een groot gazon met speeltoestellen.

KENMERKEN:
IN HEUSDENHOUT GELEGEN RUIME LICHTE HOEKWONING
4 RUIME SLAAPKAMERS
NABIJ BASISSCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, WINKELCENTRA EN IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met plaats voor de meterkast, garderobehoek, deur naar de gang, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en de woonkamer.

TOILET
betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
met mooi uitzicht op de tuin. Omdat het een hoekperceel betreft, beschikt de woonkamer ook over een raam in de zijgevel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een deur naar de tuin.

WOONKEUKEN
de aan de achterzijde gelegen woonkeuken kent een rechte keukenopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad, en onderkasten, boiler, kooktoestel met oven, kookplaat, afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

VOOR- EN ACHTERTUIN
volop privacy biedende tuin, voorzien van diverse terrassen en borders. De tuin is gelegen op het oosten en (mede) vanwege de hoekligging is er gedurende de hele dag de zon op de diverse terrassen te vinden. De tuin is via een zijpoort te bereiken.

GARAGE
voorzien van stalen kanteldeur en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en voorzien van een ruime inbouwkast. De overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten.

BADKAMER
betegelde badkamer met ligbad, toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
met toegang tot zolderslaapkamer, wasruimte en bergruimten.

WASRUIMTE
met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur, een vaste wastafel en grote bergruimte onder de schuine kant.

BERGRUIMTE
met opstelplaats van de Remeha cv-combiketel.

SLAAPKAMER 4
ruime zolderslaapkamer voorzien aan de achterzijde van een dakkapel. Verder beschikt deze slaapkamer over een wastafel en bergruimte achter het knieschot.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond voorzien van dubbelglas;
Nabij winkelcentra Heusdenhout en Brabantplein;
Op korte afstand gelegen van in- en uitvalswegen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.