• Sold under reservation

Arenberglaan 159 4824 RK Breda Gageldonk

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 215 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Goed onderhouden hoekwoning met drie ruime slaapkamers

Description

Op een leuke locatie gelegen ruime goed onderhouden hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een privacy biedende zonnige tuin op het westen met gezellige overkapping en twee aanpandige bergingen.

Bouwjaar: 1982;
Woonoppervlakte: ca. 88 m²;
Inhoud: ca. 444 m³;
Perceeloppervlakte 215 m²;
Bergingen: ca. 23 m².

Locatie:
Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk Haagse Beemden in een woonbuurt met veel groen en waterpartijen. Op relatief korte (fiets)afstand treft u het gezellige winkelcentrum "Heksenwiel" alsmede scholen, recreatieplas Asterd en diverse sportvoorzieningen.
Op maximaal een kwartiertje fietsen bevindt zich de bruisende binnenstad van Breda,

Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 (Antwerpen - Breda - Rotterdam) en A27/ A58 (Utrecht - Breda - Tilburg). Tevens beschikt de wijk over een eigen spoorwegstation (Breda/Prinsenbeek) welke binnen circa vijf minuten per fiets te bereiken is en een bushalte op loopafstand. In de directe omgeving zijn tevens een speeltuintje en sportveld aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond: De entree/hal (met meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over houtenvloer en gestuukte wanden. Onder de trap beschikt de woonkamer over een vaste kast. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten, betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; vierpits inductie kookplaat, combi-magnetron, inbouw afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een closet.
Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. In de kleinste slaapkamer is een entresol gerealiseerd. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend closet.

Algemeen: De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Deze beschikken over sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is op het westen gelegen en geeft een heerlijk vrij gevoel. In de tuin is een voorziening gerealiseerd voor een schaduwdoek. Eyecatcher in de achtertuin is de gezellige overkapping. Tevens beschikt de tuin over twee bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting en beide voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,652
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

BREDA H 8071
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
118 m² (13,6 meter deep and 8,7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Arenberglaan 159

€ 325,000 k.k.