• Sold under reservation

Sterrenkroos 120 4823 ME Breda Kroeten

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Moderne, energiezuinige ( A-label ) woning met stadsverwarming!

Description

Deze splitlevelwoning met garage is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Kroeten' aan een brede straat met water en groenvoorziening. De woning beschikt over stadsverwarming (dus gasloos) en over een A-label! Goed voor uw portemonnee en beter voor het milieu! De woning is speels ingedeeld met een heerlijke zit hoek (circa 21 m²) met veel lichtinval en een hoog plafond. Via een trap bereikt u de leefkeuken (circa 23 m²).
Op de tweede verdieping zijn drie goede slaapkamers en een comfortabele badkamer gelegen. Achter de woning is een zonnige achtertuin gelegen en aan de voorzijde beschikt de woning op een grote schuifpui met klein terras.
Op zoek naar een energiezuinige en speels ingedeelde woning, bel ons dan voor een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 2000
Perceelsoppervlakte 153 m²
Inhoud ca. 507 m³.
Gebruiksoppervlakte ca. 110 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²,
Overig inpandige ruimte ca. 18 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum. In de nabije omgeving zijn tevens diverse overige voorzieningen en faciliteiten zoals een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. De recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en fietsroutes zijn gelegen op loopafstand. Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.
De woning is voorzien van een eigen oprit. Voor de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwkwaliteit
De woning is door middel van vloer-, dak- en muurisolatie optimaal geïsoleerd en beschikt over het energielabel A. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout met toepassing van isolerende beglazing. Voor de verwarming van het woonhuis wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet (dus geen gas!). Voor het warme water is een warmtewisselaar aanwezig (huur / circa € 76,- per kwartaal). Tevens zijn de badkamer, het toilet en de keuken aangesloten op een mechanische ventilatie-unit.

Tuin en garage
Voortuin met eigen oprit.
Achtertuin gelegen op het noordoosten en aangelegd met bestrating en beplanting. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Inpandige garage met elektra. koud water en een kanteldeur garagedeur.

INDELING

BEGANE GROND

Niveau 1
Entree/hal met meterkast en toegang naar de inpandige garage met elektra, koud water en een kanteldeur. Toiletruimte voorzien van wandcloset. Trapkast en middels trapopgang toegang tot de woonkamer gelegen op niveau 2.

Niveau 2
Woonkamer (ca. 21 m²) met veel lichtinval, schuifpui naar de tuin en trapopgang naar de keuken.

EERSTE VERDIEPING
Leefkeuken (ca. 23 m²) moderne U-vormige keukeninrichting met keramisch kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vaatwasser, combimagnetron (2021). De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een grote schuifpui met een mooi zicht op het tegenover gelegen water en groen. Via de keuken is er toegang tot de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een gietvloer. Vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

BREDA I 3609
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
61 m² (11,1 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sterrenkroos 120

€ 375,000 k.k.