Twaalfbunder 11 4823 BJ Breda Heksenwiel

  • Sold under reservation

Description

Welkom aan de Twaalfbunder!

De woning die wij je aanbieden ligt op en zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden. Op loopafstand bevindt zich een groot winkelcentrum met onder meer supermarkten, een kapper, kledingwinkels, de HEMA, het Kruidvat en de Primera. Maar ook het Haagse Beemdenbos en recreatieplas “De Asterd” vind je in de directe omgeving, net als meerdere sportfaciliteiten, scholen, een bibliotheek en de uitvalswegen naar de A16 en de A59. Tenslotte is er ook een goede busverbinding en op 5 minuten fietsen is treinstation Breda-Prinsenbeek.
Kortom, een uitstekende en zeer prettige woonomgeving.

Twaalfbunder 11 is een geschakelde twee-onder-een kap woning met een ruim woonoppervlak en een slaapkamer met badkamer op de begane grond! Ideaal dus als je zoekt naar een woning waar alles gelijkvloers is, maar deze ruimte is ook eenvoudig te gebruiken als een kantoor aan huis of een perfecte speelkamer voor kinderen.
De voortuin heeft een eigen oprit voor de auto en er is een eigen garage, aangebouwd aan de woning. De patiotuin biedt volop privacy.

De woning heeft een ruime woonkamer en een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en zoals gezegd een slaapkamer met badkamer op de begane grond en daarnaast nog een aangebouwde garage.

Spreek dit allemaal aan? Ben je nieuwsgierig? Wacht dan vooral niet langer en maak meteen een afspraak!

BEGANE GROND

Hal/entree met een vaste open trap naar de eerste verdieping en daaronder de garderobe, de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. De vloer is afgewerkt met een lichtgrijze kunststof tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Toiletruimte
De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en ingericht met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt is het vele licht en de enorme ruimte. Aan de tuinzijde bestaat de hele woonkamer uit een glazen pui zodat je optimaal kunt genieten van de zon en de tuin. De vloer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft zowel een schuifpui als een loopdeur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer loop je een tussenhalletje in met toegang tot de slaapkamer en aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling. Naast meer dan voldoende kastruimte heeft de keuken als inbouwapparatuur een 4 pits inductiekookplaat met daarboven een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, combi-oven, een spoelbak met een mengkraan en uiteraard mag de vaatwasmachine ook niet ontbreken. De achterwand is betegeld met kleine tegeltjes en de vloer heeft dezelfde vloer als de woonkamer.

Via een tussenhalletje met een deur naar de tuin kom je in de slaapkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer biedt uitzicht op de tuin. Op de vloer ligt linoleum, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de slaapkamer heeft aangrenzend een eigen badkamer.

Badkamer
Deze badkamer is betegeld met een lichte wandtegel en heeft een royale inloopdouche met een schuifwand en een mengkraan. Er is ook een wastafel in een badkamermeubel en de verwarming wordt verzorgd door een designradiator.

Garage
Aan de woning is een aangebouwde garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde.

Tuin
Vanuit de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze biedt volop privacy, is gelegen op het zuidoosten en is onder meer aangelegd met sierbestrating en wat borders. Er is een groot zonnescherm en vanuit de tuin loop je de garage in.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Middels de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte vloer en stucwerk wanden. Deze is voorzien van een grote kastenwand.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft net als de slaapkamer aan de voorzijde een lichte vloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte vloer en stucwerk wanden.

Stookruimte
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een berging/stookruimte met meer dan voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld de koffers en de kerstspullen en hier hangt ook de cv-combiketel.

Badkamer
Tenslotte bevindt zich op de eerste verdieping de tweede badkamer. Deze is betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een hangend toilet. Er is ook een designradiator.

Bijzonderheden
• Ruime woning;
• Uitstekend onderhouden en heel goed geïsoleerd;
• De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
• Eigen oprit en eigen garage;
• Eigen cv-installatie, geen stadsverwarming;
• Door de oprit heeft deze woning de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto op het eigen perceel;
• Speeltuin en alle voorzieningen op loopafstand;
• Gelegen tegenover een basisschool;
• De verkopers hebben zelf niet in de woning gewoond en er zal dus ook een niet-zelfbewoningsartikel in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,532
Listed since
3 months
Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Area
141 m² residential surface area / 261 m² plot surface area
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Volume in cubic meters
574 m³
Energy label
C What does this mean?
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Twaalfbunder 11

€ 498,000 k.k.