Kortrijk 15 3621 LZ Breukelen

  • Sold under reservation
€ 1,195,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 442 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 3,760 m²

Description

Unieke woonboerderij met allure!

Heeft u altijd al buiten willen wonen? Zoekt u een mogelijkheid tot werken aan huis? Dan is dit uw kans! Deze riante en gezellige woonboerderij biedt alles om deze dromen te kunnen verwezenlijken. Uitzicht op de weilanden, een vijver in de tuin en een zeshoekig atelier… A once-in-a-lifetime opportunity! Hier wilt u nooit meer weg!

De woning ligt zeer centraal nabij diverse uitvalswegen, het NS-station en ook het sfeervolle centrum van Breukelen is goed bereikbaar. Kortom: een ideaal gezinshuis! Landelijk én zeer centraal wonen!

Deze woning is interactief te bekijken. Neem contact met ons op voor de link naar deze waanzinnige 4D-experience.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 442 m²
Perceeloppervlak: 3760 m²
Bruto inhoud: 1864 m³

INDELING:

Begane grond: entree met meterkast en garderobe, ruime hal (terracotta tegels) en toegang tot de tussendeel (zeer geschikt als werk- of eetkamer), die toegang geeft tot drie aparte ruimtes (woonkamer, tuinkamer en de deel). Vanuit de tussendeel bereikt u de tuinkamer met openslaande deuren, die toegang geven tot het zonnige terras. Daarnaast bereikt u de L-vormige woonkamer aan de linkerzijde met een sfeervolle schouw met houtkachel en een plavuizen/houten vloer. Aansluitend de ruime en karakteristieke woonkeuken met magnifiek uitzicht op de weilanden, welke is voorzien van apparatuur zoals een Boretti-fornuis met stalen achterwand en oven, een vaatwasser van Bosch en een vrijstaande ijskast van SMEG. Naast de keuken bevindt zich een ruime kelder (laundry en opslagruimte), welke bereikbaar is vanuit de hal aan de linkerzijde. Vanuit deze hal bereikt u ook de verzorgde, lichte badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich een apart, modern toilet.

Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de authentieke deel (welke u bereikt vanuit de tussendeel), deze kijkt uit op de werkelijk prachtige tuin middels originele raampartijen. Een unieke ruimte met veel mogelijkheden! Deze ruimte is namelijk voorzien van een eigen entree en (gasten)toilet. Naast de deel bevindt zich de tweede, ruime kelder met C.V.-opstelling.

Eerste verdieping: royale overloop die toegang verleent tot 5 in grootte variërende (slaap)kamers (waarvan 1 grote kamer eenvoudig in tweeën te delen is), een enorme zolder met vliering en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een trap, die u leidt naar een opkamer met bedstee en Velux-dakraam, welke weer toegang verleent tot een charmante slaapkamer met wastafel. De aan de voorzijde gelegen master bedroom beschikt over een wastafel, twee inpandige kasten en een diepe inloopkast. Tevens een fantastisch uitzicht! De aan de linkerzijde gelegen slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De aan de achterzijde gelegen moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit de zolder of vanuit de deel en de entree achter bereikt u nog een kamer die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. In zijn totaliteit zijn er dus maar liefst zes slaapkamers, een zolderkamer en een badkamer.

Op de zolder een ruime vliering, zeer geschikt als opslagruimte.

De boerderij beschikt verder nog over een dubbele garage met aansluitend bergruimte (schuur) en een apart atelier in de zeer goed verzorgde tuin.

TUIN:
Het gietijzeren hek geeft toegang tot de royale oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Veel privacy, tevens de mogelijkheid om twee auto's te parkeren in de eigen garage. De tuin is zeer goed onderhouden en er staan peren-/appel-/pruimen- en kersenbomen en vele bloemen en stuiken, zoals hortensia's. Daarnaast is er een vijver aanwezig met de mogelijkheid om deze aan te passen tot zwemvijver. Het terras is aan de linkerzijde van de boerderij gelegen en ligt uitstekend op de zon.

De huidige eigenaren kijken terug op jarenlang woonplezier in dit unieke object! Slapen in hangmatten, boomhutten bouwen… Alles is mogelijk!

Wij nodigen u graag uit om deze unieke beleving zelf te ervaren! De hangmat is al aanwezig…

Bijzonderheden:
- Unieke woonboerderij met originele details;
- Riant perceel van 3760 m²;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en centrum;
- Zeer geschikt voor wonen en werken aan huis;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Veel extra bergruimte;
- Aanvaarding: in overleg;
- 4D-presentatie beschikbaar;
- Een zeldzaamheid!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,704
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
442 m²
Other space inside the building
54 m²
External storage space
106 m²
Plot size
3,760 m²
Volume in cubic meters
1,864 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

BREUKELEN L 267
Cadastral map
Area
3.760 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
2.736 m² (48 meter deep and 57 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Garage with carport and parking place
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Polder Kortrijk

All of Breukelen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Polder Kortrijk

All of Breukelen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kortrijk 15

€ 1,195,000 k.k.