Grevelingenhout 74 4311 NL Bruinisse

Hightlighted features

  • Year of construction 2005
  • Living area 317 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 1,000 m²

Description

Op één van de fraaiste plekjes van Schouwen-Duiveland, aan de voet van de dijk langs het Grevelingenmeer, bevindt zich Grevelingenhout 74. In deze, uiteraard vrijstaande, villa zijn stijl, kwaliteit, luxe, sfeer, perfectie en eigenheid op delicate wijze met elkaar verweven. Letterlijk iedere ruimte van de woning is ingericht en uitgerust met top-of-the-bill materialen en voorzieningen.

Grevelingenhout 74 is gesitueerd in de landelijke omgeving van Park Grevelingenhout, aan de oever van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Bruinisse, een knus dorp met diverse uitstekend voorziene winkels, een gezondheidscentrum en een bruisende jachthaven, ligt er ‘om de hoek’. Zierikzee rijdt u binnen een kwartier aan, steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur.

Park Grevelingenhout, met zijn waterpartijen en glooiende gazons, is met zeer veel zorg en smaak aangelegd rondom een 18-holes golfbaan. In de wijde omgeving van Park Grevelingenhout is het verrukkelijk wandelen en fietsen. Gaat uw hart uit naar duiken, zeilen, surfen of andere (water)sporten? Ook dan zit u in deze regio gebeiteld.

INDELING:
Vestibule en centrale hal
U betreedt de woning via de royale vestibule. Jassen en dassen, hoeden, mutsen en andere kledingstukken kunt u kwijt in de zeer ruime, van matglazen deuren voorziene garderobekast. Achter de vestibule vindt u de centrale hal van de woning, met daarin een monumentale hardhouten trap naar de bovenverdieping. Kijkt u omhoog, dan ziet u de vide, omzoomd door een fraai vormgegeven balustrade.

Woonkamer
Via twee brede glazen deuren komt u in de woonkamer: een fantastische ruimte met twee gezellige zitgedeeltes en een eethoek. In de grootste zithoek kunt u zich warmen aan de open (gas)haard. Deze is van het merk Ringlever.

Vanuit de kleinere zithoek heeft u een werkelijk fenomenaal uitzicht op de tuin, met daarachter het golvende landschap-met-bossages van Golfclub Grevelingenhout. Tussen de tuin, die op het zuidwesten ligt, en de golfbaan kabbelt een rustig stroompje. Dit natuurlijke element draagt bij aan zowel de landelijke ervaring als het gevoel van privacy en sereniteit. Dankzij de grote ruiten in de achterpui stroomt daglicht royaal de kamer binnen. Ook het schuine, glazen dak boven de tweede zithoek speelt hierin een rol. Het is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Keuken
Via een brede doorgang stappen we de halfopen keuken binnen. Het eerste wat opvalt zijn de separate kook- en spoeleilanden. Beide zijn ruim bemeten, voor zo comfortabel en praktisch mogelijk werken en manoeuvreren. Het spoeleiland is uitgerust met een gezellig bargedeelte. Terwijl u kookt, genieten uw gasten er alvast van een hapje, een drankje en uw gezelschap. In het spoeleiland is een Siemens vaatwasser ingebouwd. Het kookeiland-met-afzuigkap omvat onder meer twee halogeen kookplaten, een grillplaat en een wokbrander, alle van het merk Gaggenau. Langs de gehele achterwand van de keuken bevindt zich een extra diep, granieten werkblad. Hierin verzonken liggen een vijfpits Atag inductiekookplaat - met daarboven vanzelfsprekend een afzuigkap - en een ruime gootsteen.

Het strak vormgegeven, Alu2000 keukeninterieur is van het merk Poggenpohl. De afwerking is ronduit fantastisch. Niet alleen is deze keuken een lust voor het oog, hij is ook nog eens ongelooflijk praktisch. Vette vingers bijvoorbeeld, op de volledig van aluminium vervaardigde oppervlakken, zijn verleden tijd dankzij een speciale behandeling. Schoonmaken wordt daarmee een fluitje van een cent. Talloze diepe, softclose lades bieden een zee aan opbergruimte.

Op de vloer ligt zwart Rustenbuild graniet. Ook het keukenblad is van dit type graniet gemaakt.

De keuken is verder uitgerust met onder meer een inbouw koffie- en theemachine (Miele), een magnetron en een oven (beide van Gaggenau) en een koel/vriescombinatie (Siemens).

Vanuit de keuken heeft u weer een verrukkelijk uitzicht op de tuin. Brede, openslaande deuren geven toegang tot het met blauw hardsteen betegelde terras. Soepel lopende vouwhordeuren houden ongewenste, zoemende gasten buiten de deur.

Gaat de deurbel terwijl u in de keuken bent? Bekijk en beluister dan, voor u opendoet, via de Siedle videofoon wie er voor de deur staat. Een tweede videofoon bevindt zich in de centrale hal. Handig en veilig!

Provisieruimte
Naast de keuken bevindt zich de provisieruimte met daarin een grote bergkast. U kunt er met gemak een voorraad levensmiddelen kwijt, evenals tuinkussens en andere praktische zaken die u liever niet in het zicht heeft. In de provisieruimte bevinden zich ook een Nefit boiler (ten behoeve van de naastgelegen badkamer) en een extra vrieskast.

Zit/slaapkamer annex badkamer
Wat is er praktischer en prettiger dan een volledig woonprogramma op de begane grond? Deze woning heeft het! Vanuit de keuken en de centrale hal heeft u toegang tot een droom van een zit/slaapkamer met aangrenzend een zeer luxueus ingerichte, halfopen badkamer. U vindt er onder meer twee royale wastafels met bijpassend notenhouten meubilair, een zwevend toilet en een bidet, alle van Villeroy & Boch, model New Haven. Topstuk in de badkamer is zonder meer de riante bad/jacuzzi/stoom/douchecabine van het Italiaanse merk Teuco. Dankzij een, elders in de woning geplaatste, waterontharder is het onderhoud van deze cabine een peulenschil. De scheidingswand tussen de zit/slaapkamer en de badkamer is zodanig geplaatst dat privacy van beide kanten gegarandeerd is.

Naast de zit/slaapkamer is een riante inloopkast gerealiseerd, met zeeën van bergruimte in diverse hoge wandkasten.

Naast de monumentale trap bevindt zich een bescheiden hal met drie deuren, die toegang geven tot:
a) Een toiletruimte
In de toiletruimte vindt u een zwevend toilet, een speels vormgegeven urinoir-met-deksel en een fontein met zowel warm als koud water, alle drie van Villeroy & Boch, model Oblic. De wastafel is voorzien van een fraaie design spiegel met een bijpassende, op maat gemaakte ombouw met planchetten. Het toilet is enigszins schuin geplaatst, om eventueel manoeuvreren met een rollator of rolstoel te vergemakkelijken. De vloer is betegeld met Shivakasi graniet, de wanden - tot aan het plafond - met Multicolor Red graniet.

b) De garage, de bijkeuken en de technische ruimte
De royale garage biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast kunt u er met gemak nog enkele fietsen, bergkasten, tuinattributen, een kapstok en dergelijke in kwijt. De elektrisch bedienbare sectionaaldeur is vervaardigd uit hardhout. De deuropening wordt niet verstoord door een steunpaal of -pilaar, voor optimaal in- en uitrijgemak. De garagevloer is betegeld met duurzame, extra stevige plavuizen van het merk Padana. Reuze handig is de uitstortgootsteen met warm en koud stromend water.

Achter de garage is een aparte bijkeuken, met daarin een volwaardig keukenblok, aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger, plus tal van bergkasten. Een buitendeur leidt naar een, met een smeedijzeren hek omheind binnenplaatsje. Dit is overdekt en ideaal als semi-buitenverblijf voor huisdieren. Een katten/hondenluik is reeds aanwezig.

Ook geeft de garage toegang tot de zogenoemde technische ruimte, met daarin:
- de motor en het verzamelvat van het centrale AstroVac stofzuigsysteem
- de installaties voor zowel de vloerverwarming beneden als de centrale verwarming boven
- een Lubron wateronthardingsinstallatie

c) Het souterrain
Een brede, hardhouten trap brengt u naar het souterrain, een geweldige ruimte met een hoog plafond waar u uw fantasie flink op kunt loslaten. Praktijkruimte, man/woman cave, tv-kamer annex bar: vrijheid, blijheid! Werkelijk alles is hier mogelijk.

Vloeren
Met uitzondering van de keuken en de provisieruimte is het volledige vloeroppervlak van de begane grond betegeld met Shivakasi graniet. Op enkele plaatsen is een speels blokpatroon gerealiseerd met lichtergekleurd Multicolor Red graniet. Beide, in hoogglans uitgevoerde, granietsoorten zijn megasterk. Saillant detail: ook de ombouw van de open haard is bekleed met Multicolor Red graniet.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping van de woning, aan de vide, bevinden zich drie grote slaapkamers. Twee daarvan liggen op het zuiden en door de royale raampartijen heeft u een fantastisch uitzicht op het achter de woning gelegen park annex golfterrein. In alle drie de kamers ligt antracietkleurig marmoleum, op de vloer van de vide ligt tapijt.

Via slaapkamer 1 komt u op een riant dakterras, gelegen aan de zuid- en zuidwestkant van de woning. Dankzij de enigszins verdiepte ligging is het er heerlijk privé zonnebaden en relaxen.

Slaapkamer 2 is een regelrechte balzaal. Deze heeft een zowel breed als diep balkon op het zuidwesten. Ook hier heeft u, dankzij de enigszins verdiepte ligging, alle privacy van de wereld.

Slaapkamer 3 ligt aan de noordkant van de woning. Deze eveneens ruime kamer zou perfect kunnen dienen als schildersatelier, vanwege de vele ramen en het heldere licht dat deze binnenlaten.

Ook op de eerste verdieping is een badkamer, met een inrichting om stil van te worden. Dat zit hem mede in de artistiek vormgegeven sauna annex douche-installatie van het Italiaanse merk Teuco. De installatie, met zijn vloeiende lijnen en prachtig toegepaste materialen, is bekroond met diverse designprijzen en is opgenomen in de vaste collectie van het prestigieuze Museum of Modern Art, in New York. Een toilet en een wastafelmeubel maken de inrichting compleet.

Tuin:
In de tuin, die de woning aan alle kanten omarmt, is het heerlijk toeven. Hij is onderhoudsvriendelijk ingericht maar ademt desondanks een bijzonder gastvrije, warme sfeer. Op het terras achter de woning geniet u al in het vroege voorjaar van het landelijke buitenleven.

De woning beschikt over een eigen website:

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 949,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,994
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
317 m²
Other space inside the building
96 m²
Exterior space attached to the building
62 m²
Plot size
1,000 m²
Volume in cubic meters
1,563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi, steam cabin, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

BRUINISSE H 1283
Cadastral map
Area
1.000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Recreatiegebied

All of Bruinisse

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Recreatiegebied

All of Bruinisse

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Grevelingenhout 74

€ 949,000 k.k.