Roekenveldweg 12 6446 DK Brunssum

Hightlighted features

  • Year of construction 2001
  • Living area 212 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,836 m²

Description

In rustige jonge en zeer prettige woonwijk gelegen riante moderne, perfect afgewerkte geheel vrijstaande villa met maar liefst 5 ruime slaapkamers, zeer ruime overkappingen aan achter-, voor- en zijkant, dubbele carport, ruime inrit bereikbaar via elektrisch bedienbare poorten.
Verder een fraaie aangelegde voor, zij - en achtertuin met riant zwembad, tuinhuis, ruim gazon en verdere aanplanting aan de achterzijde.
Gelegen in het "Amstenraderveld" op riant perceel van 1836 m² en met vrij uitzicht aan de achterzijde op "Landgoed kasteel Amstenrade".
De woning heeft tevens een levensloopbestendig woonprogramma en bevat in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Wonen in sfeer met veel leefruimte (woonoppervlakte bedraagt circa 212 m² !!) en perfect tuincontact.

INDELING:

Begane grond:
Ruime in- en oprit voorzien van dubbele elektrisch bedienbare toegangspoorten.
Entree.
Royale ontvangsthal (4.20 x 1.91 m) met trap naar de verdieping.
Geheel betegelde en zeer ruime toiletruimte met vrijhangend closet en hoekfonteintje.

Sfeervolle living (8.06 x 5.75 m, totaal circa 46 m²) voorzien van parketvloer, centraal opgestelde gashaard en openslaande deuren naar het terras.
Kantoor of toevoeging aan woonkamerruimte (4.00 x 3.15 m) met prachtig uitzicht naar voorzijde.

Woon- en leefkeuken (4.87 x 4.58 m) voorzien van tegelvloer en met L-vormige keukeninrichting met vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.

Betegelde berging/hobbyruimte (3.83 x 3.14 m) met sauna opstelling.
Bijkeuken (3.83 x 3.14 m) met wasautomaat aansluiting en opstelling, CV combi installatie (Nefit Ecomline HR, eigendom, bouwjaar 2001) en verdere berging mogelijkheden.

Zeer ruime slaapkamer 1 (5.85 x 3.93 m) voorzien van van parketvloer en met toegang naar badkamer 1.
Geheel betegelde badkamer 1 (3.81 x 1.98 m) met douchecabine, design radiator en dubbele vaste wastafel.

Dubbele carport (9.00 x 7.18 m) aan de voorzijde.

Ruime voor-, achter- en zijtuin met goedverzorgde tuinaanleg en voldoende privacy en rust.
Riante terrasoverkapping aan de zijkant, achter- en voorzijde waardoor genieten van het ruime perceel en de perfect aangelegde tuin de hele dag mogelijk is.
Ruim zwembad aan de achterzijde met houten tuinberging (3.26 x 2.71 m) met opstelling zwembad apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop.

4 Slaapkamers.
Slaapkamer 2 (5.09 x 2.83 m).
Slaapkamer 3 (5.10 x 2.80 m).
Slaapkamer 4 (5.12 x 2.31 m) met kasten.
Slaapkamer 5 (5.15 x 2.82 m).

Badkamer 2 (2.28 x 1.76 m) geheel betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en designradiator.
Separaat geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fontein.

Algemeen:
Super verrassende woning met veel woonoppervlakte (212 m² !!) en optimaal tuincontact met vrij uitzicht op "Landgoed kasteel Amstenrade".
Het object is met duurzaam hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas (HR++).
Voorzien van alarminstallatie.
De woning wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Object bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,278
Original asking price
€ 739,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
212 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
100 m²
External storage space
9 m²
Plot size
1,836 m²
Volume in cubic meters
675 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna and 2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, swimming pool, sauna and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

BRUNSSUM G 1358
Cadastral map
Area
1.666 m²
Ownership situation
Full ownership
BRUNSSUM G 2062
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and rural
Garden
Back garden, front garden and location
Back garden
1.000 m² (20m deep and 50m broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Possibility for garage and carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Roekenveldweg 12

€ 695,000 k.k.