Houtduiflaan 27 6446 DH Brunssum

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2001
  • Living area 235 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,171 m²

Description

Uitstekend onderhouden, moderne villa, gelegen op een ruim en fraai aangelegd perceel ( 1171 m² ). Deze villa is gelegen op een rustige locatie in de villawijk "Amstenraderveld".
De oprit wordt afgesloten middels een schuifpoort met afstandsbediening. De tuin is geheel omheind, bijzonder mooi onder architectuur aangelegd, voorzien van diverse terrassen ( 1 overdekt terras ), jacuzzi en een royale waterpartij en tuinverlichting.

Begane Grond:
Via de voortuin en oprit ( welke geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's ) is de overdekte entree bereikbaar.
Ruime hal met natuurstenenvloer, fraaie trappartij, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard, airco, inbouwkasten en heeft optimaal tuinkontakt. De vele raampartijen geven een schitterende lichtinval.
De open leefkeuken heeft een moderne keukeninstallatie met een granieten werkblad en een kookeiland. De keukeninstallatie is uitgerust met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een steamer. Aansluitend is er de bijkeuken met kastenwand en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Via de bijkeuken is de garage met plavuizenvloer en kastenwand bereikbaar. Hier is ook de combi-ketel geplaatst.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop met parketvloer, kastenwand en centrale werkplek geeft toegang tot 4 slaapkamers: 6.25/4.72, 4.72/ 2.92, 3.87/ 3.52 en 3.87/ 2.07. Alle slaapkamers hebben een kastenwand ( excl. logeerkamer ).
Op de overloop is een separate toiletruimte met hangcloset.
Zowel de ouderslaapkamer als overloop geeft toegang tot de met natuursteen gedeeltelijk betegelde badkamer 3.89/ 3.00 met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, kastenwand en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Moderne en uitstekend onderhouden villa.
- Geheel geïsoleerd ( energielabel A ).
- Alarminstallatie.
- Totaal gebruiksoppervlak 260m² (inclusief garage).
- Airconditioning ( begane grond en ouderslaapkamer ).
- Videofooninstallatie.
- Keuken met kookeiland.
- Inpandig bereikbare garage.
- Buitengevel in mei 2020 geschilderd.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels screens.
- Jacuzzi.
- Perceel 1171 m²
- Zeer rustige ligging in villawijk.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 659,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,804
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
235 m²
Other space inside the building
25 m²
Plot size
1,171 m²
Volume in cubic meters
950 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, jacuzzi, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BRUNSSUM G 1389
Cadastral map
Area
1.171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Amstenraderveld

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Amstenraderveld

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Houtduiflaan 27

€ 659,000 k.k.