• Sold under reservation

Nassaupark 2 B 1405 HP Bussum Schimmellaan

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher sfeervolle helft van een dubbele villa in het "spiegel".

Description

Op loopafstand van het centrum van Bussum, aan de rand van de fraaie villawijk “het Spiegel” ligt deze sfeervolle helft van een dubbele villa. De woning is gebouwd in 1901 en staat op een perceel van circa 280 m². Doordat de woning ietwat aan de achterkant van het perceel staat, is parkeren mogelijk op eigen terrein. Door de ligging zijn vele voorzieningen gemakkelijk en snel te bereiken zoals o.a. scholen, de supermarkt, het treinstation en verschillende sportverenigingen. Dit alles ligt op slechts enkele minuten lopen.

De woning is de afgelopen jaren met veel plezier bewoond geweest door dezelfde eigenaar. Nu dient het te worden aangepast aan de huidige wooneisen, maar na een verbouwing heeft u een fantastisch ruim familiehuis in een superleuke straat binnen Het Spiegel.

Iets meer over de wijk/omgeving en het ontstaan van het Nassaupark:

Het Nassaupark, met zijn waterpartijen en beplanting, was de eerste aanzet tot wat grootschaligere villa-exploitatie in het Spiegel. Oorspronkelijk was het een wandelpark waarbij één van de paadjes tussen de Spiegelstraat en de Middelaan de naam Nassaupark kreeg. Het paadje slingerde zich tussen de vijverpartijen en heeft daardoor tot op de dag van vandaag een slinger in de weg behouden tussen de nummers 11 (villa Plantijn, 1889) en 15 (1893). Het gebied Nassaupark was omstreeks 1915 dusdanig bebouwd dat meer gesproken kon worden van een woonpark dan van een wandelpark.

Onderstaand de globale Indeling:

Entree, hal, kamer en suite met toegang tot de achtertuin, lichte serre met schuifdeur naar de zijkant van de woning, toilet met fonteintje, keuken, berging/bijkeuken en ruime kelder (hoogte circa 1.69m) welke via de keuken te bereiken is.

Eerste verdieping:
Bordes met toilet, overloop, eerste slaapkamer met inbouwkasten en wastafel, ruime tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De badkamer is vanuit de tweede slaapkamer en overloop te bereiken.

Zolder:
De zolder/tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft twee slaapkamers. De nokhoogte is circa 2.37m.

Goed om te weten:
Het transport zal plaatsvinden bij RijksBredius Netwerk Notarissen en in de koopakte zal het ‘as is where is’ artikel worden opgenomen.

Wij proberen een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak met onze makelaar Ewoud Rehe RM-RT. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) makelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van onze regels.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,487
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

BUSSUM E 592
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nassaupark 2 B

€ 700,000 k.k.