• Sold under reservation

Rossinistraat 46 2901 GJ Capelle aan den IJssel

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

BIEDEN VANAF PRIJS

Zeer ruim luxe appartement op de eerste verdieping met weids uitzicht over waterpartij en een heerlijk zonnig balkon op het Zuid Oosten in ‘Castellum’, het appartement met het groene dak!

De woning is direct te betrekken. De wanden en plafonds zijn recent geschilderd. Het toilet is vervangen en er is een fraaie laminaat vloer aangebracht.

Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht, Amsterdam (A16/A20). Centrum Rotterdam op slechts 5 auto/metro minuten!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met camera, toegang tot de privé-bergingen, dubbele liftinstallatie en trapopgang.

Appartement:
Entree/hal met Cv-/bergkast en het gemoderniseerde toilet toilet.
De vergrote woonkamer (7.87/5.17 x 8.16m) heeft veel lichtinval door de raampartijen (met zonwering) en heeft toegang tot het zonnige balkon (4.47 x 1.57m). Verzorgde keuken (2.47 x 2.44m) voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met werk/aanrechtblad, gas kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kastruimte.
De badkamer (2.44 x 2.10m) geheel wit betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel/spiegel/verlichting/kastruimte en een badkamerradiator.
De ruime slaapkamer (5.99 x 5.18m) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft ook een fijn uitzicht over het water. De voormalige 2e slaapkamer (4.19 x 2.47m) is eenvoudig weer te herstellen in oorspronkelijke staat.

Het appartement is keurig onderhouden! De woning is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Direct te betrekken
- Privé berging in onderbouw (ca. 9m²)
- Volop gratis parkeergelegenheid vóór het gebouw
- Actieve V.vE., bijdrage ca. € 151,00 per maand
- Bouwjaar ca. 1995
- CV-ketel 2010
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Entree begane grond met 2 brede liften, camera’s, postbussen en een inpandige brandtrap
- Oplevering in overleg, kan direct.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,802
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

CAPELLE AD IJSSEL E 0
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rossinibuurt

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rossinibuurt

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rossinistraat 46

€ 325,000 k.k.