Reitdiep 62 2904 RE Capelle aan den IJssel

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1980
  • Living area 91 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 1st floor

Description

Op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel-Bergenbuurt, ligt een fijne maisonnette met een achtertuin én een balkon op het oosten. Op loopafstand van Winkelcentrum De Terp en het gelijknamige metrostation, maar ook in de directe omgeving van basisscholen, medische voorzieningen, fiets- en wandelpaden en sportpark Couwenhoek. Uitvalswegen zijn goed aan te rijden en gratis en overdekt parkeren bij je eigen voordeur behoort hier tot de mogelijkheden. Deze verzorgde woning heeft ruime vertrekken en is voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer en heeft een nette laminaatvloer. Een balkon én een besloten tuin aan de achterzijde geven je de mogelijkheid om heerlijk van de buitenlucht en de zon te genieten! Precies wat je zoekt, toch? Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Op de begane grond loop je via de overdekte parkeerplaatsen naar de woning toe. Het parkeren is gratis!

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met open trap naar de 1e verdieping en een keurig, half betegelt toilet (2013) met een duoblok en fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht, heeft veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim betegeld terras en kunstgras, een nette omheining met achterom en een aangebouwde stenen berging (7m2). De keuken is gelegen aan de voorzijde met een modern L-vormig keukenblok voorzien van een ontbijtbar. Het keukenblok is uitgevoerd in hoogglans wit met een kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi oven. Een RVS spatwand over de volledige lengte van de keuken maakt het plaatje compleet. De mechanische ventilatie is hier handmatig te bedienen.

Op de eerste verdieping ligt een royale overloop. Hier is voldoende ruimte voor een bureau of extra kledingkast. Een buitendeur geeft toegang tot de binnenplaats op het parkeerdek. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Eén is voorzien van een groot Velux dakraam en de andere slaapkamer, de master bedroom, is voorzien van toegang tot het riante balkon. De luxe en moderne badkamer (2018) is volledig betegelt en heeft een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een dubbele wastafel met berglades en een spiegelkast, een 2e toilet, een design radiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is ook voorzien van mechanische ventilatie en inbouwverlichting. Op de overloop is nog een bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel.

De woning is netjes onderhouden met een keuken en toilet uit 2013 en een badkamer uit 2018. De C.V.-combiketel is van 2016. De vloer op beide verdiepingen is voorzien van laminaat. De actieve VvE heeft een bijdrage van € 117,69 per maand. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en biedt door de up-to-date afwerking en de besloten achtertuin veel wooncomfort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Gebruiksoppervlakte wonen: 91m2
Inhoud: 323m3
Berging: 7m2
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Intergas HRE kompakt, bouwjaar 2016
VvE-kosten: € 117,69 per maand
EPA-label: C
Zelfbewoningplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: in onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,473
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 118 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE kompakt (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 4138
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (8,07m deep and 6,8m broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 118 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Diepenbuurt

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Diepenbuurt

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Reitdiep 62

€ 225,000 k.k.