IJsselzoom 70 2902 LB Capelle aan den IJssel

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,000,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Exclusief Penthouse met loft-gevoel pal aan de Hollandsche IJssel.

Met dit appartement op de zevende verdieping bezit je een dakterras van maar liefst 162m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inpandige parkeerplaatsen en een berging op de begane grond. Kortom, een object dat nèt even anders is dan de rest!

Vanuit jouw woonkamer en je bijzonder grote terras, deels overkapt, heb je zicht op de mooiste wolkenluchten, zowel de opkomende als de ondergaande zon en natuurlijk de langsvarende plezierjachten en rijnaken pal onder je.

Ligging
Je penthouse is gelegen in de buurt Rozenburcht met alle voorzieningen onder handbereik: Supermarkt, kapper, tandartsenpraktijk, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en diverse sportverenigingen. Michellin restaurant Het Perceel op 200 meter loopafstand voor een uitstekende lunch of diner.
Metrostation Slotlaan is minder dan 10 minuten lopen. Je bent hierdoor snel in het centrum van Capelle aan den IJssel als van Rotterdam met alle aansluitingen naar de rest van het land.
Zowel de A16 als de A20 met de auto binnen 10 minuten aan te rijden.
De andere kant op, op fietsafstand, tref je de groene Krimpenerwaard aan met de Golfbaan Crimpenerhout, de Surfplas en talloze wandel mogelijkheden in bijvoorbeeld het Loetbos. En Kortom, hier woon je op de scheidslijn van grote stad en het Groene Hart van Nederland.

Indeling

Begane grond:
Entree met videofooninstallatie, videobeveliging, gesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau. Vanuit hier heb je toegang tot de liften, het trappenhuis, de parkeergarage en de berging.

Zevende (top)etage:
De hal op de etage wordt gedeeld met slechts 1 ander penthouse.

De woning van de huidige eigenaren werd geheel vormgegeven en ingericht door architect PenningdeVries BNI-BNA.

Doordat de eigen entree hal in open verbinding staat met de living krijg je bij binnenkomst het gevoel alsof je een grote loft binnenstapt.

Kastenwand: de ruim 10 meter lange multifunctionele kastenwand zorgt niet alleen voor voldoende bergruimte aan beide zijden maar brengt ook meteen een scheiding aan tussen het slaap- en leefgedeelte.

Living: in de riante living heb je door de grote raampartijen schitterend uitzicht. Je kijkt over de Hollandsche IJssel ver weg richting de Iconische Algerabrug (eerste bouwwerk van de Deltawerken) en over de groene Krimpenerwaard.

Slaapkamers: vanuit de woonkamer loop je door naar de hoofdslaapkamer. Deze is zeer ruim en licht en hier stap je zo via de schuifpui het grote terras op. De badkamer heeft een heerlijk bad om te relaxen, een grote inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een bidet. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot de omringende buitenruimte.

Er is ook nog een wasruimte, een apart toilet en een berging met de cv-ketel.

Keuken: vanuit het eetgedeelte loop je door naar de keuken. Deze is geheel van rvs en in combinatie met de gekleurde tegels en de open houten vakken aan de muur heeft het geheel een stoere en industriële uitstraling. De keuken is zeer compleet uitgerust met onder andere een oven, een Quooker, een vaatwasmachine en een koel-en vrieskast. Mocht je graag een grote eetkeuken willen dan is dit te realiseren door het weghalen van het muurtje tussen het eetgedeelte en de keuken.

Dakterras:
Het exclusieve dakterras is ruim 165m2 en ligt in een u-vorm om het appartement heen waardoor je op ieder moment van de dag kan kiezen of je van het zonnetje wil genieten of dat je liever even in de schaduw zit. Door de gedeeltelijke overkapping en de vorm van het terras is complete privacy gegarandeerd. Kortom, een paradijs van totaal bijna 320m2 op de topetage!

Parkeerplaats en berging:
Je hebt twee eigen inpandige parkeerplaatsen (direct t.o. de ingang,) evt. uit te rusten met een laadcontact. De parkeerplaatsen zijn separaat te koop, koopsom n.o.t.k. Ook heb je een ruime berging op de begane grond, inclusief in de richtprijs.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 154 m2
• Inhoud circa 474 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 1996)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 368,14 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Capelle aan den IJssel met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,000,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 6,494
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 368.14 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Exterior space attached to the building
165 m²
External storage space
38 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 1996, in ownership

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9405
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 368.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburcht

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburcht

All of Capelle aan den IJssel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

IJsselzoom 70

€ 1,000,000 k.k.