• Sold under reservation

Kattedoorn 2 5432 BN Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze moderne, luxe ingerichte en afgewerkte, halfvrijstaande woning beschikt over een aan de achterzijde aangebouwde veranda en tuin op het zuidoosten. Opvallende kenmerken zijn o.a. de zeer moderne keuken- en badkamerinrichting en er is een aangebouwde garage, welke ideaal is voor een hobbyist. Deze gezinswoning is in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Heeswijkse Kampen" gelegen, nabij het park, de basisschool met kinderopvang en de Lavendelkade.

Indeling:
Begane grond: hal, toegang tot de kruipruimte, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en een provisiekast, de open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met alle benodigde inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, badkamer voorzien van een duo-ligbad, inloopdouche, badmeubel, toilet en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Riante 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser.
De HR-combiketel is van het merk Atag, bouwjaar 2010.
De woning is voorzien van zowel dak-, spouw- als vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (de 1e verdieping is nog voorzien van enkel glas).
Er is een praktische garage aanwezig.
Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het park, de basisschool en kinderopvang.
Middels de snelfietsroute is Malden/Nijmegen goed bereikbaar, de toerit van de A73 is op korte afstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten: .
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 301,18 per jaar 
Rioolrecht: € 173,70 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar 
Waterschapslasten: € 285,55 per jaar 
Gas en elektra: € 120,- per maand 
Water: € 12,- per maand

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 292,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,655
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel; merk Atag (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 3028
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kattedoorn 2

€ 292,000 k.k.