View photo 1 of Bulkstraat 51
View photo 2 of Bulkstraat 51
View photo 3 of Bulkstraat 51
View photo 4 of Bulkstraat 51
View photo 5 of Bulkstraat 51
View photo 6 of Bulkstraat 51

Hightlighted features

  • Year of construction 2007
  • Living area 250 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 13,353 m²

Description

Unieke kans met vele mogelijkheden : Schitterend gelegen landhuis met royale bijgebouwen met onder andere een bedrijfshal, een glazen kweekkas en groot eigen parkeerterrein. Op deze locatie zijn de gebruiksmogelijkheden zeer ruim te noemen, de gemeente West Betuwe is bereid om aan vele bestemmingen haar medewerking te verlenen. Kleinschalige niet-agrarische functies zijn op deze locatie te realiseren, oftewel particuliere bewoning. De functieaanduiding 'sierkwekerij' is ook te wijzigen naar andere agrarische bedrijfsfuncties.

Dit object biedt u de kans om een eigen bedrijf aan huis te realiseren op het ruime perceel van in totaal 13.300 m2. Ook als u waarde hecht aan veel privacy en rust is dit een unieke kans.
Het object is nu in gebruik als tuinrozenkwekerij met een groot verkoopterrein. Het bedrijf is gesitueerd op een zichtlocatie langs de provinciale weg N327. De Rijkswegen A2 en A15 zijn bereikbaar binnen 2 minuten. Dit object heeft een perfecte locatie in het midden van het land, en is uitermate goed bereikbaar.
De royale verharde parkeerplaats zorgt ervoor dat klanten en leveranciers ook gemakkelijk het bedrijf kunnen bereiken.

De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 800 m2 en is voorzien van aansluitingen voor een kantoor of kantine. De glazen kas is ook van alle gemakken voorzien en geschikt voor vele functies.

Gaat u hier uw droom realiseren? Oplevering kan op korte termijn. Het is mogelijk het goed lopende rozen-handelsbedrijf voort te zetten, maar dit is uiteraard geen verplichting. We helpen u graag verder met extra informatie en een bezoek ter plaatse.
U kunt ook zelf alvast informeren naar de ruime mogelijkheden binnen het ontwerp van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente West Betuwe, kijk daarvoor eens op: ruimtelijkeplannen.nl

Indeling
Riant landhuis met fraaie entree naar de woonkeuken en woonkamer met karakteristieke zijkamer met zichtlijnen naar de nok. Aan de andere zijde is een werkkamer gelegen met openslaande deuren naar de oprit, ook hier zijn de balken en de nok in het zicht. Via meerdere openslaande deuren is het terras aan de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping
Eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en toegang tot de bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap).

Overige verdiepingen
In het souterrain is een grote multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer en fitness & wellness ruimte.

Tuin
Het perceel heeft een brede toerit naar de woning, het verkoopterrein en de bedrijfshal, maar biedt ook nog voldoende ruimte voor een fraai aangelegde tuin met diverse fruitbomen.

Bijzonderheden
• een luxe landhuis van ca. 250 m2 (bouwjaar 2007) met fraai aangelegde tuin
• zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, kantoor, zijkamer en openslaande deuren naar terras
• 3 slaapkamers, 2 badkamers op de eerste verdieping en fitness ruimte + logeerruimte in de kelder
• goed lopende handelskwekerij met in- en verkoopmogelijkheden B2B (hoveniers/tuincentra) en B2C
• loods van 20 x 40 meter met (aansluitingen voor) kantoor- en kantineruimte en deels onverhard terrein (verkuil grond)
• een machine berging
• een parkeerplaats van 20 x 30 meter
• een broeikas van 400 m2
• zichtlocatie langs de Provinciale weg N327

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,475,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,900
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 1,550,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
External storage space
800 m²
Plot size
13,353 m²
Volume in cubic meters
1,300 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

DEIL L 1238
Cadastral map
Area
13.353 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Commercial property

Commercial property
800 m², detached

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bulkstraat 51

€ 1,475,000 k.k.