Dolderseweg 112 3734 BK Den Dolder

€ 1,150,000 k.k. Calculate monthly payment
Eyecatcher Royaal gezinshuis met kantoor of praktijk (eigen entree) aan huis!

Hightlighted features

  • Year of construction 1928
  • Living area 242 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 1,500 m²

Description

"BEZICHTIGEN MET BABETTE IN DE VIDEO!" Op een zeer royaal en zonnig perceel wordt deze karakteristieke, vrijstaande jaren '30 villa (bouwjaar: 1928) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna aangeboden. De villa is uniek in haar soort door het ruime woonoppervlak van maar liefst circa 242 vierkante meter, de vele mogelijkheden (kantoor/praktijk aan huis) en het geweldige ruimte-effect in combinatie met een prachtige lichtinval. De woning bevindt zich nabij de bossen, het centrum van Den Dolder, het NS-station, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen (zoals de A27 en A28). Kortom: het ideale gezinshuis op een heerlijke locatie!

INDELING

BEGANE GROND:

Entree met originele klassieke ronde deur, omgeven door authentieke glas-in-lood ramen. Ruime hal met garderobenis en toilet met fonteintje en ruime trapkast. Vanuit de hal betreedt u linksaf slaand het kantoor-/praktijkgedeelte. Dit gedeelte is tevens via een eigen deur van buitenaf toegankelijk en bevat nog een diepe inbouwkast met de elektrische voorzieningen (meterkast) en toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal rechtdoor komt u in de L-vormige woonkamer, aan alle kanten omgeven door de mooie tuin.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, aansluiting voor een gaskachel of haard. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin en heeft u toegang tot een studeerplek.

Via de woonkamer betreedt u de sfeervolle leefkeuken welke is voorzien van vloerverwarming, gashaard en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en hier bevindt zich eveneens de toegang tot de kruipruimte.

Middels openslaande deuren bereikt u de royale tuin.

Vanuit de entree heeft u via een vlizotrap tevens toegang tot de bergzolder boven het kantoor-/praktijkgedeelte. Hier bevindt zich de CV-ketel (2014) met een externe boiler (2005).

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met origineel glas-in-lood raam welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De grootste slaapkamer heeft bovendien een badkamer en suite met douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de hal van de eerste verdieping heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder met sauna die over de hele woning loopt (exclusief kantoor-/praktijkgedeelte). De zolder is geïsoleerd, voorzien van een dakkapel en is geschikt voor meerdere doeleinden. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren.

TUIN:

Rondom bevindt zich een riante tuin, aangelegd door een tuinarchitect, met meerdere terrassen. In de tuin bevindt zich een houten schuur (3 bij 4 meter met luifel), een bergschuurtje voor fietsen/tuinmeubelen, een hockeyveldje en een trampoline.

BIJZONDERHEDEN:

- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (excl. glas-in-lood ramen);
- Alle hoofdvertrekken voorzien van netwerk aansluiting (excl. keuken);
- Er is een eigen bron (15 meter diep);
- Parkeergelegenheid zowel voor als op eigen terrein;
- Zeer charmante woning en geschikt voor groot gezin of werken aan huis;
- Kantoor-/praktijkgedeelte is voormalige postkantoor van Den Dolder;
- Bouwtekeningen additionele uitbouw begane grond aanwezig;
- Eigen terrein toegankelijk middels twee entrees gesitueerd aan de Hertenlaan-West (een karakteristieke, autoluwe, doodlopende laan).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,752
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928

Surface areas and volume

Areas
Living area
242 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
1,500 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, sauna and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?

Cadastral data

ZEIST A 2282
Cadastral map
Area
1.500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in center
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Den Dolder-Zuid

All of Den Dolder

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Den Dolder-Zuid

All of Den Dolder

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Dolderseweg 112

€ 1,150,000 k.k.