• Sold under reservation

Tienhovenselaan 32 2574 SX Den Haag Rustenburg

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Vanwege de grote belangstelling bij dit object worden er geen bezichtigingen meer ingepland.

In rustige buurt gelegen, recent gerenoveerde, 3-kamer woning op de 2e etage. Met 2 balkons, op het Zuidwesten en Noordoosten.

Toegang via open portiek, trap naar 1e etage.
Entree woning, hal met meterkast, opslagruimte en trap naar 2e etage.

U-vormige hal, met lichtkoepel.

Zeer lichte L-vormige woonkamer (ca. 25 m2) met toegang tot balkon op het Zuidwesten.

Ruime slaapkamer (ca. 3.00 x 4.00m), met grote ramen.

Hoogwaardige keuken (ca. 3.00 x 1.67m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met toegang tot het balkon op het Noordoosten.

Mooie badkamer (ca. 3.20 x 1.98m), met eigen ventilatiesysteem. Voorzien van wastafelmeubel met ladekast, douchecabine met regendouche en reguliere douchekop, designradiator, inbouwkast en wasmachineaansluiting.

Apart toilet (ca. 1.00 x 0.86m), met eigen ventilatiesysteem.

Extra slaap- of studiekamer (ca. 3.65 x 1.90m) met toegang naar het balkon op het Zuidwesten.

Balkon op Noordoosten (ca. 4.60 x 1.00 m), volledig nieuw geplaatst in 2018.

Balkon op Zuidwesten (ca.1.94 x 1.00m)

Bijzonderheden:
- houten vloer door het gehele appartement
- dubbel glas in het gehele appartement
- eeuwigdurende erfpacht
- C.V.-combiketel Intergas HR, 2015
- actieve V.v.E. E 75,-p/m
- inclusief collectieve opstalverzekering
- Overdracht vanaf januari 2021.

Tramhalte voor lijn 4 en 6 aan het einde van de straat, op 1 minuut lopen.
Winkelcentrum Dierenselaan en Monnickendamplein, beide op 5 minuten loopafstand.
Zuiderpark op 10 minuten loopafstand.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 5008
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tienhovenselaan 32

€ 200,000 k.k.