• Sold under reservation

Loenensestraat 95 2574 RH Den Haag Rustenburg

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Rustenburg/Oostbroek. Keurig verzorgd 3/4 kamer hoek appartement op de 1e etage. Door zijn hoekligging is dit een zeer lichte woning met een breed uitzicht. Deze woning heeft een fraaie kamer ensuite met de originele separatie, een complete keuken, een royale slaapkamer en flinke badkamer met groot hoekbad en afzonderlijke douche. Verder zijn er rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en is de VVE actief.

Ligging:

e woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. buurtwinkels, het winkelgebied Dierenselaan en het winkelcentrum Leyenburg. Er zijn volop openbaarvervoer verbindingen, speelgelegenheden en er is een plantsoen voor de deur. Het Zuiderpark is op loopafstand.

Indeling:

Entree middels open portiek naar eerste verdieping; toegang woning, L-vormige gang; modern hangend toilet, bergkast met elektra-installatie; woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie en 2 vaste kasten (woonkamer ca. 5.61x3.43 en eetkamer ca. 5.29x3.43/3.23) met een elektrische sier open haard en massief grenen vloerdelen (nieuw geschuurd en gelakt). De woon/eetkamer is voorzien van een voor- en zij-erker en via een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Dichte keuken (ca. 3.20x1.51) voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en plaats voor een breed gasfornuis (90 cm), toegang naar achterbalkon over de volle breedte van de woning met balkonkast; slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3.14x2.91) met opbergkast; achterkamer (ca. 4.22x2.90) thans verbouwd tot luxe badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel, wandkasten en aparte douche, doorloop naar bergruimte met aansluiting voor wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor CV-combiketel.

Bijzonderheden:

- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Cv-combiketel merk Bosch bouwjaar plm. 2009
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 85,- per maand
- Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) van VVE aanwezig
- Gelegen op eeuwig afgekochte erfpachtgrond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,727
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 6048
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Loenensestraat 95

€ 210,000 k.k.