• Sold under reservation

John Rädeckerkade 43 2552 WP Den Haag

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Leuk appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht

Description

Leuk 4-kamerappartement van ca. 85 m² gelegen op de 1e verdieping met zeer zonnig balkon en vrij uitzicht op groenstrook met water. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, afzonderlijke keuken en grote eigen berging.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Houtwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren). Houtwijk is een rustige wijk met enkele groene parken in de directe omgeving (Bokkefort, Florence Nightingalepark en 't Kleine Hout). Gelegen op fietsafstand van het strand, Scheveningen, Kijkduin, recreatiegebied Madestein en het centrum van Den Haag. In de buurt zijn verschillende winkels te vinden: niet alleen het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, maar ook verschillende lokale kleinere winkeltjes, restaurantjes, cafés en dergelijke. Wat je ook zoekt; alles ligt praktisch om de hoek!
Om de hoek stoppen o.a. bus 21 en 31, maar ook tramlijn 2 die helemaal doorrijdt naar Leidschendam (via Centraal Station). Met de auto bent u via de N211 ook zo op de A4, A12 en A13.

Indeling:

Begane grond:
- Open entree met brievenbussen;
- Toegang tot gemeenschappelijk gang met privéberging van ca. 10 m²;
- Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
- Entree van de woning;
- Hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, ruime bergkast en kast met cv-ketel;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 7,54 x 3,98 m) gelegen aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht;
- Afzonderlijke keuken (ca. 3,63 x 2,70 m). De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven;
- De ouderslaapkamer (ca. 3,10 x 3,98 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
-2 slaapkamers (resp. ca. 3,10 x 1,86 m en ca. 4,19 x 2,04 m) tevens gelegen aan de achterzijde van de woning;
-Badkamer (ca. 2,00 x 2,72/1,86 m) met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine;
- Zonnig balkon (ca. 1,63 x 4,57 m) gelegen op het Zuiden aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1983;
- Gebruiksoppervlakte ca. 85 m²;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk zelfs HR++ glas);
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel, bouwjaar 2015, type Vaillant;
- Energielabel klasse C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 78,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Persoonlijke noot van de bewoonster:
Ik verhuis voor de liefde, en met liefde, maar ook met een beetje pijn in het hart, want ik laat een heerlijk plekje achter.
Wat heb ik genoten van de fietstochtjes door de duinen, de korte praatjes met de buren en het nest in de boom voor mijn raam. De stad is hiervandaan met de tram of de fiets echt binnen handbereik, maar tegelijk woon je in het groen. Vanuit de woonkamer kijk je op de sloot met de nodige watervogels en de bomen voorkomen dat je inkijk hebt. Achter een heerlijk rustig balkon op het zuiden, zonder last van voorbij rijdend verkeer.
Ik heb er van genoten om dit appartement helemaal eigen te maken en ik had nog allerlei plannetjes en ideeën, er zijn nog zoveel mogelijkheden! Grijpt u de kans om hier nu uw eigen plekje van te maken?

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 209,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,465
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 78.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
272 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN M 5768
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 78.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Houtwijk

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Houtwijk

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

John Rädeckerkade 43

€ 209,500 k.k.