Noordeinde 44 B 2514 GJ Den Haag

Hightlighted features

  • 236 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,475,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

APPARTEMENT LEONORE (Noordeinde 44b)

De (ver)bouw is gestart, verwachte oplevering maart 2021!

Vanuit de prestigieuze winkelstraat Noordeinde, stapt u direct de fraaie entreehal binnen.

Met de lift komt u op de tweede verdieping waar u appartement Leonore aantreft. In dit exclusieve appartement van maar liefst 236m2 woonoppervlakte woont u op de tweede verdieping, slaapt u op de derde verdieping en heeft u naast twee balkons een prachtig dakterras met geweldig uitzicht over de stad. Onbetwistbare eyecatcher is de ronde erker in de living, die uit kijkt over het Noordeinde. Aan de achterzijde is de separate keuken en eetkamer gelegen met een directe toegang tot een van de balkons. Op de derde verdieping zijn drie royale slaapkamers gelegen, elk met een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een ruime kastenkamer. Op het dak is een schitterend terras aangelegd.

Het appartement heeft de beschikking over een inpandige berging van circa 12m2 en kan gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.

In de bijbehorende stallingsgarage achter het kleinschalige complex is plek voor een kleine elektrische auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 236 m²
- 5 kamer appartement verdeeld over 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- 3 luxe badkamers
- vloerverwarming
- ronde erker in living
- 2 balkons aan het Atrium en een dakterras van circa 16 m²
- frans balkon aan de hoofdslaapkamer
- parkeren in stallingsgarage, geschikt voor kleine elektrische auto's
- eigen grond
- rijksmonument
- Woningborg garantie
- Zeer ruime berging
- de appartementen zijn niet volgens de meetinstructie gemeten, omdat dit feitelijk niet mogelijk is

ALGEMEEN
Modern en exclusief wonen in een monumentaal pand in hartje binnenstad Den Haag? Dat doet u in Maison Royal in het prachtige Hofkwartier op steenworp afstand van het Paleis Noordeinde!

Het pand van Maison Krul wordt herontwikkeld tot het exclusieve en kleinschalige appartementencomplex Maison Royal. Met respect voor en behoud van de historische waarde.

Hier worden acht hoogwaardig afgewerkte appartementen gerealiseerd. Alle appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. De meeste appartementen beschikken over twee volledig uitgeruste badkamers en diverse appartementen hebben een extra hoog plafond.

In de bijbehorende stallingsgarage achter het kleinschalige complex is voor elke bewoner plek voor een kleine elektrische auto. Elk appartement heeft de beschikking over een inpandige berging en kan gebruik maken van de fietsenberging. Op loopafstand van Maison Royal, bijvoorbeeld in de Q-Park Torenstraat garage of de parkeergarage Museumkwartier onder het Tournooiveld, kan mogelijk een parkeerplaats worden gehuurd voor uw reguliere auto.

LOCATIE
U woont straks in Het Hofkwartier, naast Paleis Noordeinde en op steenworp afstand van het Binnenhof. U hoeft de deur van uw luxe appartement maar achter u dicht te trekken en de mogelijkheden liggen voor het oprapen.
Het Hofkwartier heeft de koninklijke allure van de hofstad en de charme van wijken in Parijs als Quartier Latin en Montmartre. Nergens in Den Haag vindt u zo dicht bij elkaar een grotere variëteit aan winkels in een verrassend levendige bewoonde buurt. Wandel door de kronkelige straatjes achter Paleis Noordeinde en ontdek de bijzondere en opvallende winkels, leuke boetiekjes, exclusieve dienstverleners en hedendaagse conceptstores.
Op steenworp afstand van Paleis Noordeinde vindt u edelsmeden, Theater Korzo en galerieën van creatieve ondernemers. Geniet na uw ontdekkingstocht van de rust in de Paleistuin achter het werkpaleis van de Koning, een groene oase in de stad.

BIJZONDERHEDEN PROJECT
- de appartementen variëren in grootte van circa 77 tot maar liefst 236 m²
- alle appartementen hebben een buiten in de vorm van een balkon of terras, een inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- parkeren in stallingsgarage, geschikt voor kleine elektrische auto's
- combinatie van modern comfort en de uitstraling van historische oudbouw
- rijksmonument
- eigen grond
- bezoek de projectwebsite waar u onder meer de plattegronden van de appartementen aantreft

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,475,000 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 6,250
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
236 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
861 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kortenbos

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kortenbos

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Noordeinde 44 B

€ 1,475,000 v.o.n.