• Sold under reservation

Van Baaklaan 38 2493 CG Den Haag De Lanen

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 90 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

*** LET OP: door de vele reactie plannen wij momenteel geen afspraken meer in voor deze woning. Maak vrijblijvend een zoekprofiel aan op onze website en blijf realtime op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Reacties zullen wij noteren in ons dossier en wij nemen contact met u op wanneer een bezichtiging mogelijk is. ***

*** PLEASE NOTE: due to the many reactions, we currently no longer schedule appointments for this property. Create a search profile on our website without obligation and stay informed in real time about our latest offer. We will note your reactions in our file and we will contact you when a viewing is possible. ***

*** WELKOM THUIS bij de Van Baaklaan 38 in Den Haag! ***

In de gewilde wijk "De Lanen" in Leidschenveen bieden wij nu te koop aan deze moderne 5-kamer eengezinswoning type "Waterwoning" met een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten aan een fraaie waterpartij. De woning is volledig geïsoleerd en is o.a. voorzien van 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en een moderne keuken. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige weg op korte afstand van winkelcentrum Leidschenveen, ideaal voor alle dagelijkse benodigdheden! Tevens vindt u hier station Leidschenveen met tram en metro-verbinding. Scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich eveneens binnen de directe nabijheid!

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en video voor een complete impressie van de woning ***

BEGANE GROND:
Voordeur aan de straat met toegang tot een ruim voorportaal welke fungeert als (fietsen)berging en opslagruimte. De voordeur tot de woning bevindt zich in deze bergruimte. In de hal komt u dan de meterkast en het toilet met fonteintje tegen. Ook is hier de trap naar boven.
Vervolgens komt u in de heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-/vriescombinatie). Achter is een grote schuifpui naar de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is gelegen aan een mooie waterpartij en het is mogelijk om de tuin met een vlonder terras van ca. 2 meter te verlengen (vergunningsplichtig, maar vergunning is aan andere in de straat verleend). De tuin is voorzien van een buitenkraan.
Door de zuidwest ligging van de tuin heeft u echt de hele dag de zon, kunnen de kinderen lekker spelen met een bootje, beetje vissen, of uw schaatsen onderbinden en het ijs opstappen in de winter.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heel ruim, ca. 17m2 en biedt een mooi uitzicht over het water. Deze kamer is ook voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 9m2. De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een bad met douche, een wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 17m2 en biedt een mooi uitzicht op het water. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 13m2. Naast deze slaapkamer is de wasruimte waar tevens de HR-combiketel (Ferolli HR, 2008) is opgesteld en de mechanische ventilatie unit.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 2008
+ eeuwigdurend afgekochte erfpacht
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2
+ overige inpandige ruimte ca. 7m2 (berging)
+ heerlijk zonnige achtertuin aan het water, op het zuidwesten
+ mogelijkheid om tuin te verlengen met vlonder terras van ca. 2m (vergunningsplichtig)
+ volledig geïsoleerde woning
+ 4 ruime slaapkamers
+ moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ verwarming middels Agpo Ferroli HR-combiketel 2008
+ fraaie ligging aan waterpartij
+ centrale ligging, nabij alle belangrijke voorzieningen
+ overige informatie en aanbiedingsvoorwaarden digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
90 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferolli HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE BE 5196
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
31 m² (6,29 meter deep and 4,96 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Baaklaan 38

€ 400,000 k.k.