Zaanstraat 1 - 3 2515 TM Den Haag

Eyecatcher Woonruimte mét dakterras én bedrijfsruimte in de Rivierenbuurt!

Hightlighted features

  • Year of construction 1910
  • Living area 171 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 81 m²

Description

Ter renovatie: woonruimte mét dakterras én bedrijfsruimte gelegen in de Rivierenbuurt! Als we het over mogelijkheden hebben dan hebben we het over de Zaanstraat 1-3.

MOGELIJKHEDEN
We sommen er een aantal op:
- Beneden knutselen, boven wonen!
- Beneden ombouwen naar één of meer studio's om te verhuren als woonruimte, boven zelf wonen.
- Beneden ombouwen naar één of meer studio's om te verhuren als woonruimte, boven verhuren als kamerverhuurbedrijf
- Liever één grote woning maken?
- Beneden als opslag verhuren aan een ijscoman? Boven verhuren aan een leuk stel?
- GA ZO MAAR DOOR....

DE BUURT
Bij station Den Haag Centraal ligt de Rivierenbuurt. Deze buurt uit de jaren ‘30 heeft een typisch binnenstedelijk karakter met smalle straten en levendige grachten. De buurt kenmerkt zich door de bedrijvigheid van garages en fietsenmakers.

HET APPARTEMENT
Het appartement heeft een totale oppervlakte van 108m2 en bestaat uit twee verdiepingen. Via de trap vanaf de begane grond, kom je uit op de eerste verdieping. De eerste verdieping van 51m2 beschikt momenteel over een ruimte woonkamer/eetkamer, een apart toilet en een keuken. Via de overloop heb je toegang tot het dakterras aan de achterzijde van het appartement met een oppervlakte van 18m2.
De tweede verdieping is 50m2 en beschikt momenteel over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.

BEDRIJFSRUIMTE/WERKPLAATS
De werkplaats bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van 63m2, verdeeld over twee ruimtes. De werkplaats is te betreden via een rolluik en een deur aan de voorzijde.

Dit ruime pand, gelegen op een top locatie, heeft dus heel veel mogelijkheden. Bekijk vooral de foto’s en beeld je alvast in hoe je dit helemaal eigen kunt (laten) maken.

GOED OM TE WETEN
- Ter renovatie;
- Woonoppervlakte van ruim 108m²;
- Dakterras van 18m²;
- Bedrijfsruimte van 63m²;
- Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt
- HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN, binnen het bestemmingsplan is veel mogelijk. Alle opties die afwijken van het huidige gebruik dienen te worden voorgelegd aan de gemeente voor een vergunning.
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing

In verband met het Corona-virus gaan wij tijdens fysieke bezichtigingen zorgvuldig met de voorgeschreven regels om; geen handen schudden, minimaal 1,5 meter afstand, etc. Mocht u liever via FaceTime of WhatsApp de woning willen bekijken, dan is dit ook mogelijk.

--------------

Available as renovation project: living space with rooftop terrace and commercial space situated in the Rivierenbuurt! If we talk poosibilities, we are talking Zaanstraat 1-3.

POSSIBILITIES:
We will just give you a few:
- DIY below, live above;
- Convert downstairs to one or more studio apartments to let as living spaces, live above;
- Convert downstairs to one or more studio apartments to let as living spaces, let out above in individual rooms;
- Make one big home?
- Let downstairs to an ice cream maker? Let upstairs to a nice couple?
- AND WE CAN GO ON…

THE AREA:
Next to the Den Haag Centraal train station, is the Rivierenbuurt. This area from the ‘30s have a typical inner-city character with narrow streets and sprawling canals. The area is specifically known for its car and bicycle shops and mechanics.

THE APARTMENT:
The apartment has a total area of 108 m2 and consists of two floors. Via the stairway, you reach the first floor. This floor is 51 m2 and has a spacious living/dining room, separate toilet and a kitchen. Via the landing, there is access to the rooftop terrace at the back of the apartment (area: 18 m2).
The second floor is 50 m2 and has two bedrooms, a bathroom, separate toilet and laundry room.

COMMERCIAL SPACE/WORKSHOP:
The workshop is on the ground floor and has an area of 63 m2, shared over two spaces. The workshop is accessed via a roller and a door at the front.

This spacious property is situated an amazing location with lots of possibilities. Do take a look at the pictures and think of the possibilities of how to make this property all your own!

GOOD TO KNOW:
- Renovation project;
- Living area of 108 m2;
- Rooftop terrace of 18 m2;
- Commercial space of 63 m2;
- Situated in the populair Rivierenbuurt;
- LOTS OF POSSIBILITIES: within the zoning plan, a lot is possible. All options that deviate from the current plan, need to be checked with the municipality for a permit;
- Onesta sales conditions apply.

Due to the Corona virus, we handle the prescribed rules carefully during physical viewings; no shaking hands, at least 1.5 meters distance, etc. If you prefer, it is also possible to view the house via FaceTime or Whatsapp.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,895
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
81 m²
Volume in cubic meters
653 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE R 9377
Cadastral map
Area
81 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (0,06m deep and 0,03m broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and paid parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rivierenbuurt-Noord

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rivierenbuurt-Noord

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Zaanstraat 1 - 3

€ 495,000 k.k.