Rijksstraatweg 9 D 2635 AC Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Hightlighted features

  • 291 m² living area
  • 2,185 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,095,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Hier treft u een uitzonderlijk ruim woonhuis met een eigen tennisbaan en garage op een heerlijk groot perceel van 2185m2 eigen grond. De locatie op korte afstand van de dorpskern Den Hoorn is landelijk en vrij maar u heeft toch alle voorzieningen binnen handbereik. De Rijksstraatweg is recent afgesloten voor doorgaand verkeer en hier komt u met uw gezin heerlijk tot rust en heeft u alle ruime om het buiten wonen optimaal te ervaren!

Het betreft een twee onder één kap woning met de kwaliteiten van een vrijstaande villa. De indeling is bijzonder, met heerlijk veel leefruimte, een enorme woonkamer, grote woonkeuken en twee badkamers.

Parkeren is eenvoudig op eigen terrein met voldoende parkeerplaatsen.

Indeling:

Via de bordestrap bereikt u de voordeur, entree in een grote hal met modern toilet met fonteintje, uitgevoerd in Carrara marmer en zwart graniet, en trappenhuis. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met Kashmir White graniet en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde de grote leefkeuken, kersenhout uitgevoerd met 5 pits kookplaat, teppan yaki kookplaat, granieten werkblad, dubbele afzuigkap, oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de woning de enorme woonkamer met zicht in de nok, (met lichtband over de volle breedte en inwendig afgewerkt met cederhouten betimmering), de sfeervolle open haard en toegang tot het terras van circa 40m2 op het westen met zicht op de tuin, vijver en tennisbaan. Hier ziet u met een open uitzicht over de weilanden de zon ondergaan.

Entresol: bereikbaar via granieten trap, grote werkplek met zicht in de woonkamer.

Souterrain:

Toegang via het fraaie graniet uitgevoerde trappenhuis, hal met toegang tot stookruimte, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en (gas)droger, modern toilet met fonteintje, vergelijkbaar uitgevoerd als op de verdieping, de inpandige berging en de zeer grote hal waarin nu het biljart staat. Via deze fraaie ruimte toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot de hoofdbadkamer, uitzonderlijk fraai uitgevoerd in Azul graniet en Carrara marmer, met toilet, bidet, stoomdouche, whirlpool ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de grote hal toegang tot twee prima slaapkamers, de tweede badkamer met douche en wastafel en, via openslaande deuren, de tuin. De vloeren op deze verdieping zijn deels in graniet en deels in eiken uitgevoerd. 

Bijzonderheden:

- 2185 m2 eigen grond
- 291 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus garage 20 m2
- gebruik garage vastgelegd in erfdienstbaarheid, deze bevindt zich onder het buurpand.
- gootwerk achterzijde recent vernieuwd
- in de afgelopen jaren alle kozijnwerk en dubbel glas vernieuwd
- schilderwerk buitenzijde 2020 uitgevoerd
- CV ketel Nefit Excellent 2003
- vloerverwarming woonkamer, keuken, toilet, 2e toilet en badkamer
- elektrische installatie in 2003 geheel vernieuwd
- in de gehele woning is met zeer hoogwaardige materialen gewerkt
- hoofdbadkamer vernieuwd 2021
- beschoeiing vijver geplaatst 2021
- ventilatie middels WTW bouwjaar 2020
- verkoop met gezien bouwjaar 1980 gebruikelijke oud pand clausule
- een unieke woning op een heerlijke locatie, op korte afstand van alle voorzieningen maar toch vrij gelegen.
Afstand tot de dorpskern Den Hoorn 550m. Afstand tot centrum Delft 2,5 km

Overweegt u deze woning te kopen?,,,,,, Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
291 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
49 m²
External storage space
20 m²
Plot size
2,185 m²
Volume in cubic meters
1,300 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Steam cabin, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excellent (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

SCHIPLUIDEN C 1279
Cadastral map
Area
1.145 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHIPLUIDEN C 1281
Area
1.040 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
1.860 m² (60 meter deep and 31 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rijksstraatweg 9 D

€ 1,095,000 k.k.