• Sold under reservation

Houtse Heuvel 44 a 4911 AW Den Hout Den Hout

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 66 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
Eyecatcher Leuke starterswoning!

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een unieke eindwoning in een groene wijk, dan willen wij je graag kennis laten maken met Houtse Heuvel 44a in Den Hout. Deze karakteristieke eindwoning biedt een knus eigen plekje en met alle nodige voorzieningen op korte afstand zul je hier absoluut niets te kort komen. De woning is in goede staat en is zeer geschikt voor 1 of 2 personen. 

Op de begane grond kom je vanuit de entree in de eetkamer die op zijn beurt weer toegang verleent tot de woonkamer en de keuken. Boven beschik je over 1 grote slaapkamer, een badkamer en een dakterras. 

Wil jij dit alles wel eens met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar.

Indeling
Je komt de woning binnen in de entree met een meterkast. We starten de rondleiding in de woonkamer. 

Benedenverdieping
De woonkamer is gezellig, sfeervol maar vooral praktisch. De gehele benedenverdieping heeft lichte laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heeft u goed zicht op de groenstrook aan de voorzijde waar met regelmaat kunt genieten van de voorbij lopende schapen. 

Naast ruimte voor een zithoek is er voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning grenzend aan een kleine buitenruimte. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Het is ook mogelijk om de keuken in een andere opstelling te plaatsen. 

Slapen en baden
De bovenverdieping bereiken we via een vaste trap vanuit de woonkamer. De kamer is van een prima formaat en is afgewerkt met houtlook laminaat met strak gestucte wanden. De lichte wanden zorgen voor een goede basis. Op deze verdieping is het mogelijk om een werkruimte te creëren voor de thuiswerkers onder ons. 

Er bevindt zich een vlizotrap in de slaapkamer. Daar kun je diverse spullen in opbergen en tevens is de cv-ketel (2015) daar gesitueerd.  

Op deze verdieping bevindt zich ook een nette badkamer. Met een douchecabine, een wastafel en een toilet is de badkamer meer dan compleet. Hier is ook de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Buitenleven
Via de slaapkamer stap je zo het dakterras op, het dakterras is belegd met bestrating. De patio is gelegen op het oosten en er is ook een zijpad aanwezig die toegang geeft aan de voorzijde. 

Ligging
De woning is gelegen aan de karakteristieke Houtse Heuvel. Centraal gelegen in Den-Hout, vlakbij het centrum van Oosterhout, het houtse meer met strand, gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen en diverse uitvalswegen. Het bruisend centrum van Oosterhout is binnen 10 minuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,879
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
66 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

OOSTERHOUT P 1622
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
5 m² (2 meter deep and 2,47 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Houtse Heuvel 44 a

€ 225,000 k.k.