Stationsplein 20 6953 AC Dieren

Hightlighted features

  • Year of construction 1903
  • Living area 384 m²
  • Number of rooms 12
  • Plot size 1,071 m²

Description

Stijlvolle vrijstaande monumentale villa 'Olanda" (1903) in prachtige vakwerkstijl met Jugendstil elementen gebouwd, met dubbele vrijstaande garage en een heerlijke ommuurde tuin op het zuidoosten met veel groen welke veel privacy biedt, verschillende gezellige hoekjes, een hoger gelegen terras grenzend aan de serre om heerlijk te vertoeven en over je eigen perceel uit te kijken. Dit alles op een ruim perceel van 1.071 m². De villa is op een heerlijke locatie in het historische dorpscentrum van Dieren gelegen met het intercitystation, de rivier de IJssel, het Carolinapark, de gezellige horecavoorzieningen, winkelcentrum en het Nationaal park De Veluwezoom op loopafstand. Recent is project Traverse Dieren afgerond, waarbij de oude doorgaande weg door Dieren, verdiept is aangelegd en het hele gebied fraai is heringericht.

Indeling:
Souterrain: Ruime kelder verdeeld in 5 ruimtes, wijnkelder, hobbyruimte, opslagkelder en installatieruimte voor c.v ketels en boiler.

Begane grond: Overdekte entree, vestibule, werkelijk prachtige voorname centrale hal met houten vloer, toilet, werk/studeerkamer (origineel eetkamer) toegang tot de woonkamer met originele blokparketvloer met bies, erker aan de westgevel, open haard met fraaie Italiaans marmeren schouw en serre met prachtig uitzicht op de tuin en toegang tot de veranda;de keuken is voorzien van een American kitchen met aangrenzend de voormalige praktijkruimte met 2 toiletten en wachtkamer. Van de buitenzijde is de praktijkruimte te bereiken via een rolstoelvriendelijke hellingbaan.

Via een stijlvolle trap naar de 1e verdieping met:
Ruime overloop, ouderslaapkamer ( ca. 20 m²) met volledig gerenoveerd balkon met zicht op de tuin en aangrenzend eerste badkamer voorzien van douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast, 2e slaapkamer (ca. 18 m²) aan achterzijde met mogelijkheid voor ruim dakterras en toegang tot 2e badkamer, 3e slaapkamer (ca. 19 m²) aan voorzijde met balkon en toegang tot 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een bubbelbad/douchecombinatie met jets, wastafel, elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, muziek, inbouwspots en heeft aangrenzend een toilet. 4e slaapkamer met sauna en balkon (ca. 16 m²) en toegang eerste badkamer.

De stijlvolle trap gaat door naar de 2e verdieping met:
3 slaapkamers (ca. 13 m², 19 m² en 23 m²) en een waskamer met opstelling van de wasapparatuur, een ligbad en toegang tot de vliering, toilet, eenvoudige keuken voor de vroegere dienstbode.

Vliering, bergzolder, gedeeltelijk bevloerd.

Garage:
Dubbele garage (ca. 28 m²) met ruime oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

Tuin: een heerlijke ommuurde tuin op het zuidoosten met veel volwassen groen welke veel privacy en ontspanning biedt, hier treft u verschillende gezellige hoekjes aan, een hoger gelegen terras grenzend aan de serre om heerlijk te vertoeven en over je eigen perceel uit te kijken.

Bijzonderheden:
- Recent is project Traverse Dieren afgerond, waarbij de oude doorgaande weg door Dieren, verdiept is aangelegd en
het hele gebied fraai is heringericht, punt van aandacht: Streetview geeft de oude situatie weer, bijgevoegde foto's de
actuele situatie. ()
- Gemeentelijk monument
- Gelegen in gewilde Dieren-Zuid
- Ca. 24 m. diepe tuin op het zuidoosten
- Nabij scholen, horeca, winkelcentrum, IJssel en NS Intercitystation
- Carolinapark op wandelafstand
- Ruime woonkamer met open haard, erker en serre
- Twee badkamers
- 7 slaapkamers
- Sauna
- Groot souterrain verdeeld in 5 ruimtes
- 3 balkons en een dakterras
- Dubbele garage
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zeer geschikt voor praktijk aan huis.

Een heerlijk familiehuis met een woonoppervlakte van ca. 384 m², een fantastische tuin, een perceel van 1.071 m² en een dubbele garage van ca. 28 m².

Dieren is gelegen in de stedenvierhoek Arnhem – Doetinchem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation (ca. 5 minuten loopafstand) vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,070
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Monumental building and protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
384 m²
Other space inside the building
104 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
28 m²
Plot size
1,071 m²
Volume in cubic meters
1,950 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
TV via cable, flue and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

DIEREN U 1111
Cadastral map
Area
1.071 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, unobstructed surrounding view and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
420 m² (24m deep and 17,5m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Stationsplein 20

€ 795,000 k.k.